Продается парикмахерская, Ленинский просп., 158

Вознаграждение агентам - 7%! Надежная инвестиция!

Продается ГАБ (помещение с арендатором) - фитнес-клуб "С.С.С.Р." с бассейном и спа-салоном в 4* гостинице "Салют". Единственный круглосуточный фитнес-клуб с соляной пещерой и кардио-кинотеатром в ЮЗАО!

Финансовые показатели:

- Продажа: 375.000.000 руб.
- МАП: 4.498.200 руб.
- ГАП: 53.978.400 руб.
- Окупаемость: 6,5 лет с учетом индексации 5%

О фитнес-клубе:

- ДДА: 10 лет
- Время работы: круглосуточно
- Тренажерный зал, зал для йоги, зал с кардио-кинотеатром, детский зал, два бассейна
- Финская сауна, турецкая баня, услуги массажа
- Солярий, бьюти-салон

О "Салюте":

- Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер
- Формат "всё включено": продуктовый магазин, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы - в одном здании
- 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе
- Круглосуточная охрана
- Видеонаблюдение 24/7
- Собственный наземный паркинг

Локация:

- Рядом три станции метро: "Юго-Западная", "Тропарево" и "Университет дружбы народов"
- Автобусная остановка прямо напротив комплекса
- 20 минут до центра Москвы
- 15 минут до аэропорта Внуково
- Развитый район Тропарево-Никулино
- Близость к таким университетам, как РАНХиГС, РУДН, Первый МГМУ им. Сеченова

Условия:

- Отдельный кадастровый номер
- Один собственник
- Быстрый выход на сделку
- Бесплатное юридическое сопровождение
- Комиссионное вознаграждение для агентов: 7%

Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните!

Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)