Продается офис, Алтуфьевское ш., 35к1

Код объекта: 2076513.Последний лот! Офис 230,7 кв.м со своей террасой + 150кв.м на крыше в строящемся МФК Старт продаж помещений в уникальном многофункциональном комплексе нового индустриального типа. Редевелопмент от опытного застройщика. МФК ГАЛО - расположен в самом динамично развивающимся районе Москвы. Город планирует застройку ближайших территорий высотными жилыми комплексами, развитие дорог и благоустройство вдоль Алтуфьевского шоссе. Высокий и стабильный спрос на офисные, производственные и складские помещения в этом районе делает инвестицию в покупку максимально выгодной и привлекательной.Инвестиционная привлекательность - ожидаемый рост за кв.м в ближайшие 2 года - в 2-3 раза. МАП 2500руб кв/м Потенциальная доходность от аренды 15%Планировочные решения позволяют эффективно использовать площади под производство, складские площади и офисные помещения. Все процессы в рамках одного здания! Преимущества объекта: Здание 10 этажей, 4 пассажирских лифта OtisБизнес-центр класса В+100 метрах от МЦД Дегунино (2 минуты пешком).Свободная планировка без отделки (бетон). Позволяет создать интерьер с нуля под свой бизнес!Высота потолков от 2,6м до 3,8 мЭлектрические мощности от 80кВт Спринклерная система пожаротушенияЦентрализованная система вентиляции и кондиционированияКомфортабельные зеленые зоны отдыха на крыше с панорамным видом на Москва-Сити и на ВДНХ с летним баром.Переговорные и душевые на этажах.Торговая галерея на первых этажах.Наземный и подземный паркинг, электрозарядные станции, места для мототранспорта, лифт с паркингаАвтомобильные рампы позволяющие въезд транспорта с 2 по 6 этаж, рядом расположены зоны разгрузки. Есть помещения с мокрыми точками и личными выходами на террасу на крыше. Разной площади и назначения.Продажа по ДКПБВ Стартовые условия с рассрочкой:Беспроцентная рассрочка: на 1 год при ПВ 30%, на 2 года при ПВ 50% Акционные лоты: 5% - при 100% оплате, 2 пространства - 1 решение скидка 8% при покупке любых двух помещений в разных категориях склад+офис до 31 марта.Готовность проекта 4 квартал 2027 года. Идеальный вариант для тех кто ценит комфорт и удобную локацию. Звоните, организуем просмотр!