90 000 000 Р
219 512 за м.кв.
Бауманская (7 мин. пешком)
Красносельская Нижняя ул., 35С64
Дата публикации: 7 ноября 2025
Дата обновления: 19 февраля 2026
+7 (992) 096-25-91
Класс: B+
Площадь min: 410 м2
Площадь max: 410 м2
Этаж: 3
Охрана: есть
Парковка: есть
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
К покупке предлагается офисное помещение в БЦ класса В+ "Виктория Плаза";. В пешей доступности станция метро Бауманская; Красносельская,
Комсомольская, а так же площадь трех вокзалов.
Площадь помещения составляет 410 кв.м. 3 этаж.
10 помещений можно сделать больше.
3 входа, один у лифта.
Планировка открытая. Высота потолков 3,16 м.
В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, приточно- вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, презентабельные входные группы и общие зоны с отделкой из мрамора и камня.
В БЦ Виктория Плаза для сотрудников и их гостей столовая и два кафе, центральная служба рецепции. В холле банкомат и терминал оплаты, зона ожидания.
У здания бесплатная наземная парковка на 200 машиномест.
Арендаторы всегда есть, окупаемость до 10 лет.
Налоговая: 01.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Провайдеры: westcall и mastertel.
Парковка: Наземная.
