33 000 000 Р
1 284 047 за м.кв.
Профсоюзная (4 мин. пешком)
Академическая м. (13 мин. пешком)
Новые Черемушки м. (15 мин. пешком)
Университет м. (28 мин. пешком)
Дата публикации: 19 января 2025
Дата обновления: 19 февраля 2026
+7 (910) 403-54-24
Класс: не указано
Площадь min: 25,7 м2
Площадь max: 26 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: огороженная
Статус сделки: продажа
ОПИСАНИЕ
Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,4 до 74,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка открытая (свободная), перекрытия ж/б, высота потолков - 3,0 м.
ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
-25,4 кв.м сетевой рыбный магазин "Vkusman";
-25,7 кв.м - сеть магазинов кальянов и аксессуаров "Дикий дым";
-37,7 кв.м сеть магазинов женской одежды "Территория стиля".
СОСТОЯНИЕ
Помещения с внутренней отделкой.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД
Отдельные входные группы с фасада, есть вход со двора.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Все городские инженерные коммуникации.
ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ
Достаточное количество под любой вид деятельности.
ОБРЕМЕНЕНИЯ
Свободное использование ограничений нет. Рассмотрим все предложения.
Сеть магазинов кальянов и аксессуаров активно развивается. Филиалы представлены по всей России, в том числе в Москве и Санкт Петербурге. Разработан и действует удобный интернет магазин, офлайн-салоны расположены в топовых локациях.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Профсоюзная" менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
ОКРУЖЕНИЕ
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры "Ферро Плаза", "СПК НСБ", а также ПАО "Сибур Холдинг" и "Сеченовский Университет".
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа готового арендного бизнеса это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.
