Продается студия, Новопесчаная ул., 21К2

Код объекта: 2030453.Уникальное помещение свободного назначения в жилом доме - идеально подойдёт для жизни, удалённой работы, коворкинга, творческой студии или небольшого офиса. Для своих нужд или под аренду.Это апартаменты в цокольном этаже в престижном районе недалеко от метро - по цене комнаты на окраине города. Описание квартиры - Площадь: 32 м2, цокольный этаж (-1).- 2 окна в цоколе с естественным освещением.- Электричество: 6 кВт (достаточно для офисного оборудования).- Кухня-ниша 8 м2 .- Санузел совмещённый с душевой кабиной (литой гранитный поддон).- Встроенные шкафы для хранения - мебель, что на фото - остаётся.- Полы: керамогранит + инженерная доска.- Состояние: помещение в стадии отделочных работ - возможность сделать ремонт "под себя" без переплат за чужой дизайн. Для кого подойдёт: - Фрилансеры и удалённые специалисты (тихое место для работы).- Творческие профессии (фото/видео студия, арт-пространство).- Малый бизнес (консультационный кабинет, коворкинг).- Студенты.- Инвесторы (стабильный спрос на аренду в локации). Дом и двор - Зелёный закрытый двор - чуть углублён от Новопесчаной улицы: тишина и безопасность.- Дом - сталинка, в отличном состоянии и превосходно содержится.- Тамбур на 2 помещения + предбанник 1.5 м2. Транспортная доступность - Это одно из основных преимуществ: метро Сокол - 15 мин пешком + остановки общественного транспорта. Инфраструктура рядом - Развитый район города, магазины, образовательные и медицинские учреждения, развлечения, сквер, ВЭБ Арена, площадь Фиделя Кастро, большой парк Берёзовая роща. Условия продажи - 1 взрослый собственник.- Помещение покупалось у города.- Обременение есть - сервитут - доступ к общедомовой трубе - (за пару последних лет 2 раза просили дать доступ в удобное время). Преимущества МИЭЛЬ - Покупатели получают Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов Миэль от банков-партнёров. Звоните - покажу в удобное время.