7 900 000 Р
Текстильщики (11 мин. пешком)
Текстильщики м. (13 мин. пешком)
Новохохловская м. (МЦК) (13 мин. пешком)
Текстильщики метро (МЦД-2) (13 мин. пешком)
Дата публикации: 16 января 2026
Дата обновления: 24 января 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 2
Общая: 24,4 м2
Жилая: 20 м2
Кухня: 4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 2024
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 1997342.Уникальные двухуровневые апартаменты с ремонтом "под ключ" и вторым светом в современном ЖК с закрытой территорией и фитнес-центром. Идеальное решение для инвестиции или комфортной жизни в стильном пространстве.Описание апартаментов:Общее состояние: Новые апартаменты с качественным ремонтом "под ключ" и полной меблировкой. Готовы к засешению или сдаче в аренду.Планировка: Двухуровневая студия с высотой потолков 6 метров и вторым светом. Функциональное зонирование: на первом уровне гостиная с кухонной зоной, на втором спальная зона с гардеробом. Раздельный санузел с душевой кабиной.Особенности: Установлена вся необходимая бытовая техника: холодильник, варочная панель (микроволновая печь), стиральная машина. Вся необходимая мебель .Коммуникации: Все инженерные сети новые.Жилой комплекс и территория:Комплекс: Современный ЖК бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией, контролируемым въездом.Инфраструктура ЖК: Собственный фитнес-центр для резидентов. Внутри двора: зоны отдыха, теннисные столы. Лифт, домофон.Парковка: Охраняемая подземная/наземная парковка. Возможность приобретения или аренды кладового помещения на цокольном этаже.Транспортная доступность:Метро и МЦД: 10 минут пешком до станции метро "Текстильщики" и станции МЦД "Новохохловская".Автомобиль: Удобный выезд на Волгоградский проспект и ТТК. До центра (м. Таганская) около 15 минут на машине.Инфраструктура района:Торговля: В шаговой доступности супермаркеты "Пятерочка", "ВкусВилл".Спорт и отдых: Рядом спортивный комплекс с бассейном. Благоустроенный сквер с прудом.Инвестиционная привлекательность:Готовность к аренде. Потенциальный доход от сдачи от 70 000 руб./мес.Высокий спрос на аренду в современном ЖК у станций метро и МЦД.Условия продажи:Продажа: Прямая продажа от собственника.Финансирование: Объект подходит для оформления ипотеки.Обременения отсутствуют.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:Правовой аудит проверим юридический статус апартаментов и чистоту сделки.Ипотека на выгодных условиях помощь в одобрении кредита у банков-партнёров.Инвестиционный расчёт предоставим анализ потенциальной доходности при сдаче в аренду.Полное сопровождение сделки от переговоров до регистрации.
