9 300 000 Р
Курский вокзал (МЦД-4) (8 мин. пешком)
Курская метро (МЦД-2) (8 мин. пешком)
Курский вокзал (8 мин. пешком)
Курский вокзал (8 мин. пешком)
Сыромятническая Нижняя ул., 5С3А
Дата публикации: 1 августа 2026
Дата обновления: 2 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 3 / 8
Общая: 17,3 м2
Жилая: 8,1 м2
Кухня: 8,1 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1957
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2240665.
Готовая для проживания студия - апартаменты в апарт-отеле ART FLAT HOUSE (АРТ ФЛЭТ ХАУС). Светлое пространство с уютным интерьером, полной меблировкой и высоким инвестиционным потенциалом в центре Москвы.
Описание квартиры:
- Современная студия площадью 17,3 м2 на 3 этаже. Выполнен стильный ремонт в формате лофт.
- Квартира полностью меблирована: есть кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина и телевизор. Вся мебель остаётся новому собственнику.
- Состояние "заезжай и живи" не нужно вкладываться в ремонт или покупку вещей.
- Минимальные коммунальные платежи делают содержание жилья очень экономичным.
- Объект идеально подходит под инвестиции для получения стабильного пассивного дохода от посуточной или долгосрочной аренды.
Дом и двор:
- Здание апарт-отеля ART FLAT HOUSE расположено в историческом центре.
- Профессиональная управляющая компания обеспечивает порядок, чистоту и безопасность.
- Ухоженный подъезд. Приватная и тихая среда, несмотря на центральное расположение и активную жизнь района.
Транспортная доступность:
- Транспортная доступность локации превосходная. Станции метро "Курская" (Арбатско-Покровская и Кольцевая линии) и "Чкаловская" (Люблинско-Дмитровская линия) находятся всего в 10 минутах пешком.
- Рядом Курский вокзал, откуда удобно добираться до любых точек Москвы и области на электричках и аэроэкспрессе.
Инфраструктура рядом:
- Район насыщен всем необходимым. В шаговой доступности ведущие вузы: ВШЭ, МГТУ им. Баумана, МИИТ, РЭУ, МАРХИ, что гарантирует высокий и стабильный спрос на аренду.
- Для прогулок и отдыха рядом Чистопрудный бульвар и сад им. Баумана.
- Рядом ТЦ "Атриум", супермаркеты ("ВкусВилл", "Перекресток"), аптеки, множество кафе и кофейни.
- По соседству с домом, через дорогу, находится Центр дизайна и архитектуры "Артплей"
Условия продажи:
- Владельцем является один взрослый собственник.
- Обременения отсутствуют. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
- Отличный вариант для инвесторов, ищущих ликвидный актив в ЦАО с высокой доходностью.
- Звоните сейчас для записи на просмотр!
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
