17 800 000 Р
Ботанический сад (МЦК) (1 мин. пешком)
Ботанический сад м. (2 мин. пешком)
Свиблово м. (18 мин. пешком)
Ростокино м. (МЦК) (24 мин. пешком)
Дата публикации: 7 ноября 2026
Дата обновления: 8 ноября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 25
Общая: 27,5 м2
Жилая: 20 м2
Кухня: 5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2021
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2419783.
Продаётся апартаменты-студия в ЖК "YES BOTANICA" готовый арендный бизнес с действующим арендатором (договор есть).
Дом и двор:
Комплекс апартаментов YES Botanica (YES Ботанический сад) представляет собой современный 25-этажный монолитный апарт-отель, введен в эксплуатацию в марте 2021 года.
Входная группа спроектирована по стандартам современных премиальных отелей и сочетает в себе функции жилого вестибюля и общественного пространства (коворкинга).
На первом этаже расположена круглосуточная стойка ресепшн (24/7) с консьерж-сервисом, который решает бытовые вопросы жильцов.
Реализована концепция "двор без машин"
Описание апартаментов:
- Этаж: 4/25
- Общая площадь: 27,5 м2 (жилая 20 м2, кухня 5 м2)
- Вид из окна: на парк "Сад будущего"
- Готово к проживанию и к сдаче в аренду
- Мебель и техника - вся остается
Инфраструктура рядом:
- Жилой комплекс YES BOTANICA это современная инфраструктура для жизни и аренды: торгово-развлекательная зона, сервисы для жителей, обслуживание комплекса.
- Рядом парки и зоны отдыха (включая парк "Сад будущего", ВДНХ), торговые и сервисные точки.
- Идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду объект уже приносит доход.
Транспортная доступность :
Дом спроектирован по принципу "сухие ноги" он напрямую соединен крытой галереей со станцией метро и МЦК "Ботанический сад".
Удобный выезд на Ярославское шоссе .
Условия продажи:
Один собственник.
Обременений - нет .
Документы готовы к сделке
Арендный статус: действует договор аренды, арендатор остаётся (детали по запросу)
Для покупателя:
- Покупаете готовый доходный объект: действующий договор и заселённый арендатор.
- Полный комплект мебели и техники можно сразу эксплуатировать или продолжать действующую аренду.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд)
