13 500 000 Р
Битцевский парк (19 мин. пешком)
Новоясеневская м. (20 мин. пешком)
Пражская м. (22 мин. пешком)
Улица Академика Янгеля м. (24 мин. пешком)
Дата публикации: 31 июля 2026
Дата обновления: 8 августа 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 7 / 24
Общая: 25,5 м2
Жилая: 16 м2
Кухня: 5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2017
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2181937.
Продается Студия с видом на лес из окна спальни. Это стильная студия в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Идеальный баланс жизни "для себя" с возможностью получать стабильный пассивный доход от аренды.
Описание квартиры:
- квартира в отличном состоянии
- общая площадь 25.5 кв.м..
- жилая площадь 16 кв.м
- обеденной зоной и рабочее место.
- качественный ремонт, делали для себя.
- окна выходят во двор
- санузел совмещённый
- мебель- остаётся новая кухня со встроенной техникой, шкафы и стиральная машина.
- на этаже лифт грузовой и пассажирский
Дом и двор:
- дом сдан в 2025г.
- дом и подъезд в ухоженном состоянии
- рядом с домом открытая парковка под охраной.
- входные группы с большим фойе, широкими лестничными пролетами
- благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками
- прекрасный вид из окна во двор.
- дом рядом лесом, далеко от дороги
Транспортная доступность:
- Ближайшие станции метро: "Пражская" (пешком около 18-20 минут), "Улица Академика Янгеля" и "Битцевский парк" (до них можно доехать на транспорте).
- Для автомобилистов есть удобный выезд на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу.
Инфраструктура рядом:
Внутренняя инфраструктура ЖК
- Образование: Во дворе комплекса работают школа на 350 учеников и детский сад на 140 мест.
- Благоустройство: Двор закрыт от машин, спроектирован собственный яблоневый сад (более 550 м2) и зоны отдыха.
- Паркинг: Подземный паркинг на 327 машиномест с доступом на лифте с любого этажа, а также кладовые помещения.
- Коммерция: На первых этажах (в стилобате) функционируют продуктовые магазины, аптеки, кофейни и пункты выдачи.
Внешняя инфраструктура района
- Экология: Комплекс граничит с Битцевским лесом, до которого есть отдельный выход. В пешей доступности также находятся Народный парк и парк "Каскад Кировоградских прудов".
- Спорт и отдых: Рядом расположены спорткомплексы, бассейны, школы фигурного катания и фитнес-центры.
- Здравоохранение: В соседних кварталах работают взрослые и детские городские поликлиники, а также частные медицинские центры.
Условия продажи:
- 1 взрослый собственник
- нет никаких обременений
- подходит под ипотеку
- причина продажи переезд.
Преимущества МИЭЛЬ:
- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров.
- работаем с любыми источниками (маткапитал, военный сертификат и др.).
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги.
Звоните, оперативно организуем показ.
