36 000 000 Р
Сокольники (13 мин. пешком)
Сокольники м. (13 мин. пешком)
Электрозаводская м. (15 мин. пешком)
Электрозаводская станция (16 мин. пешком)
Дата публикации: 3 сентября 2026
Дата обновления: 3 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 5
Общая: 92,8 м2
Жилая: 60 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1928
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2322768.
Продаётся 5-комнатная квартира в районе Сокольники (Москва) отличный вариант для большой семьи в экологически чистом и благоустроенном районе.
Квартира расположена в центре транспортного узла: в шаговой доступности сразу четыре станции метро "Сокольники" (красная ветка) и станции Большой кольцевой линии, а также "Преображенская площадь" и "Электрозаводская". До трёх вокзалов (Казанского, Ленинградского, Ярославского) всего две остановки на метро. В противоположном направлении за две остановки Восточный вокзал. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Рядом известные университеты, больницы и вся необходимая инфраструктура.
В доме есть лифт, 4 года назад выполнен капитальный ремонт. Во дворе обустроены спортивная и детская площадки под навесом, установлены столы для настольного тенниса.
Планировка квартиры продумана для комфортного проживания нескольких поколений или большой семьи: 5 спальных комнат, 3 санузла, 3 кухни, 3 кладовки и 3 антресоли (по~3 кв. М каждая закрыты на замок, отделка в тон потолку). Квартира продаётся полностью меблированной и со всей бытовой техникой, включая 4 стиральные машины и 3 холодильника.
Особенность планировки фактически это два двухкомнатных блока (каждый со своим санузлом и кухней) и студия; коридор общий. Такой формат особенно удобен, если в семье разнополые дети: у каждого ребёнка будет личное пространство своя комната, кухня и санузел. Это позволяет сохранять семейный контроль и одновременно давать детям возможность развивать самостоятельность, аккуратность и навыки ведения быта.
Важное преимущество гибкость использования пространства: возможна покупка не всей квартиры целиком, а отдельных комнат либо блоков по две комнаты с собственными санузлами и кухнями. При этом прихожая остаётся общей зоной. Формат также подходит для коммерческого использования например, под мини-апартаменты или офис с жилыми блоками: транспортная доступность, развитая инфраструктура и изолированные функциональные зоны создают хорошие условия для такого сценария.
С юридической точки зрения сделка максимально прозрачна: на каждую комнату оформлен отдельный кадастровый номер, при этом все комнаты принадлежат одному собственнику. В квартире прописан только собственник, обременений нет.
Такой формат жилья редкая возможность совместить семейную жизнь с автономностью отдельных членов семьи и создать условия для взросления детей в комфортной, контролируемой среде либо эффективно использовать площадь в коммерческих целях.
