27 000 000 Р
Бутово (МЦД-2) (9 мин. пешком)
Улица Скобелевская м. (23 мин. пешком)
Бульвар Адмирала Ушакова м. (4 мин. транспортом)
Бутово станция (9 мин. пешком)
Бутово метро (МЦД-2) (Юго-Западный адм. округ)
Мелитопольская 2-я ул., 21К3
Дата публикации: 2 июля 2026
Дата обновления: 3 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 14
Общая: 124,3 м2
Жилая: 76,8 м2
Кухня: 17,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1997
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2237626.
Уникальное предложение! 5-ти комнатная квартира редкого формата на 2-й Мелитопольской: фактически два автономных блока на одном пространстве!
Описание квартиры
Квартира-трансформер! Живите, работайте и инвестируйте в одном объекте:
- если у вас большая семья: два блока = два ритма жизни. Можно автономно разместить пожилых родственников или создать зону приватности для подрастающего поколения. В итоге у всех членов семьи свое пространство, но при этом все рядом, под вашим присмотром;
- если вы инвестор: можно жить в одной части и сдавать вторую, либо разделить и продать по частям позже;
- если вы работаете из дома: один блок - под семью, второй - под домашний офис, студию, кабинет.
В квартире 2 отдельных входа, 2 кухни, все комнаты изолированы, 2 с/у. 1 застекленная лоджия. Большой длинный коридор. Без перепланировок. Состояние жилое, мебель частично остается.
Дом и двор
- панельный дом 1997 года постройки, серия П-55;
- благоустроенный двор: ухоженная территория, чисто и зелено; есть детская и спортивная площадка с баскетбольной зоной;
- парковочные места во дворе и за домом, рядом многоярусный паркинг;
- на первом этаже дома: продуктовый минимаркет, аптека, бытовые услуги, стоматология, магазин спорт.инвнтаря.
Инфраструктура рядом
дом расположен в районе Южное Бутово (ЮЗАО), в пешей доступности есть все необходимое для жизни:
- несколько детских садов и школ;
- поликлиника;
- сетевые магазины, автошкола, салоны красоты, кафе и рестораны.
- для любителей активного образа жизни: в 10ти минутах Бутовский лесопарк. В любое время года: пешие и велосипедные маршруты, маунтинбайк. Есть "тропа здоровья" для скандинавской ходьбы. Также рядом расположен сквер конструктора Симонова - 5 мин пешком.
Транспортная доступность
- МЦД Бутово - около 8 мин пешком;
- м.Улица Скобелевская - 20 мин пешком;
- автобусная остановка - 3 мин пешком;
- для автомобилистов: удобный выезд на Варшавское ш. и ключевую артерию "Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе", МКАД 5 км.
Условия продажи:
Свободная продажа, 3 взрослых собственника, без обременений и долгов, полная стоимость в ДКП.
Преимущества МИЭЛЬ:
- мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам
- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с - любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
