Продается 4-комнатная квартира, Сосинская ул., 8

Код объекта: 2338110.
Камерное тихое место в центре суеты Москвы !
Описание квартиры:
- Адрес: Москва, Сосенская 8, К3
- Продается квартира с тремя спальнями и уютной кухней-гостиной 19,5 кв.,, общей площадью 83,73 кв на 13-ом этаже 13-ти этажной секции с двумя просторными совмещёнными санузлами,
- Потолки - 3 м !!! Планировка эргономична (нет необходимости переплачивать за лишние коридоры)
- Квартира полностью отделана и готова к заселению моментально, остается только расставить мебель !!!
- Отапливаемые полы в обоих санузлах, сантехника GROHE, ROYCE или VitrA, кондиционеры HISENSE.
- Двухкамерные окна ALUTECH, дополнительная шумоизоляция полов и потолков Пенотерм, индивидуальные двери с немецкими доводчиками, индивидуальный заказ полов " Янтарная прядь" под ЖК.
- Из всех комнат открывается вид на город, но нет шума (2-я линия), учитывая близость к Волгоградскому проспекту.

Дом и двор:
- Дом сдан в 2025 году в ЖК полноценного Бизнес класса с клубной атмосферой, в том числе квартирами на первом этаже с индивидуальными дизайн - клумбами.
- Дом утеплен керамогранитным фасадом !!! и оборудован 1 пассажирским и 1 грузовым лифтами фирмы BLT.
- Входная группа с консьержем, лаунж-зоной, дизайнерскими диванами и гостевой туалетной комнатой.
- Удобное расположение колясочной и велосипедной в закрытых помещениях, спуск в паркинг из лифтов под видеонаблюдением умной системы УК (открытие дверей, так же считывание счетчиков, вызов тех. персонала, заказ пропусков, встреча гостей и др.)
- В подземном паркинге есть свободные места в аренду и под выкуп с электрозарядным блоком.
- Отдельно в уровне находится спец. помещение под мусор, что позволяет быстро и удобно от него избавляться.
- Общая дворовая площадь отлично отзонированна палисадниками, мини-амфитатром, беседкой, теннисной и детской группой площадок в отгороженной охраняемой территории.
- Недорогое коммунальное обслуживание - 157 руб. за кв. м !!! (на сентябрь 2026 г.)

Инфраструктура рядом:
- В пешей доступности Таганский Парк, Набережная Москвы реки, Арена "МОРОЗОВО" (ледовая), Культурный центр "ЗИЛ", транспортом 15 мин Креативный кластер ARTPLAY и Арт-пространство "ВИНЗАВОД"
- Рядом 6 детсадов, 3 школы, танцевальные студии и школа живописи, Центр художественной гимнастики 1.
- Для определенного поколения : 5 минут и в кафе "Вкусно и точка" или в Театр на Мельникова.
- Не далеко Церковь Кирила и Мефодиев с мемориалом жертвам на Дубровке.
- Можно прогуляться до ТЦ "МОЗАЙКА" и до Фудкорт - рынка "Велозоводский"
- Множество кафе, ПВЗ маркетплейсов, Перекресток, Магнит, аптеки и т.д., все для соц. жизни есть.

Транспортная доступность:
- 5 минут !!! до метро "Волгоградский проспект"
- Через 15 минут на авто в Кремле !!!
- Удобный выезд на Волгоградское шоссе

Условия продажи:
- 1 собственник
- Никто не зарегистрирован
- Полная стоимость в договоре
- Свободная продажа, обременений нет.
- Возможна продажа в ипотеку

Работать с МИЭЛЬ выгодно:
- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам
- Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой
- Правовой сертификат с проверкой квартиры от компании Миэль в подарок