31 900 000 Р
ВДНХ (10 мин. пешком)
Ростокино м. (МЦК) (25 мин. пешком)
Маленковская станция (15 мин. пешком)
Яуза станция (15 мин. пешком)
Дата публикации: 12 февраля 2024
Дата обновления: 9 февраля 2026
+7 (916) 159-66-02
+7 (916) 801-00-42
Этаж: 8 / 8
Общая: 89 м2
Жилая: 48 м2
Кухня: 23 м2
Комнаты: 14-14-12-8 м2
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: лифт пассажирский
Окна: не указано
Санузел: не указано
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1960
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: Более 23 лет
Основание права собственности: купля/продажа
Подобрана свободная альтернатива.
В доме проводится КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт (с 01.02. до 20.08.2026 г.):
замена стояков теплоснабжения, стояков холодного и горячего водоснабжения, стояков водоотведения, ремонты подвальных помещений, крыши, фасада, электроснабжения.
ОБЪЕДИНЕННАЯ из ДВУХ 2-х комнатных КВАРТИР с УЗАКОНЕННОЙ перепланировкой, с одним кадастровым номером:
4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты и также изолированная кухня-гостиная 23 кв. метра,
2 санузла, 6 ОКОН, 2 балкона. Вместительная гардеробная в коридоре.
Внутри ВСЕ стены не несущие, есть только колонна и балка. Простор
для творчества.
Дом качественной, так называемой "пост-сталинской"
постройки, серия 01-пз индивидуальный проект, каркас и стены КИРПИЧНЫЕ,
толстые, потолки 2,75 м.
Над 8 этажом есть ещё полноценный технический этаж.
Квартира светлая, окна на северо-восток и юго-запад.
Чистый подъезд,
спокойные, интеллигентные соседи.
Зеленый двор с детской площадкой и множеством других детских площадок в пешей доступности, всегда есть места для парковки. Организуют шлагбаумы во дворе. В соседнем дворе выделенная площадка для выгула собак,
До ст. метро ВДНХ 10-12 минут пешком.
В 10 минутах пешком ж/д станция Маленковская (строящегося 5 Диаметра МЦД), без пробок всего 2 остановки до станции метро Комсомольская.
До ст. метро Рижская 10-15 минут на автобусе, до ст. метро Сокольники 15 минут на трамвае.
Замечательный зеленый район с отличной инфраструктурой и
экологией. В радиусе 100 метров разнообразные магазины на любой вкус и кошелек,
аптеки, химчистка, мастерские, салоны красоты, библиотека, МФЦ.
В 5 минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники, бассейн, теннисный центр, строящийся большой спортивный комплекс.
В пешей доступности Лосиноостровский лесопарк и парк Сокольники, пляж, зона отдыха вдоль реки Яузы и исторический парк Акведук, ВДНХ, несколько школ и детских садов.
УНИКАЛЬНЫЙ вариант.
Подобрана свободная альтернатива. При готовности покупателя БЫСТРО ВНЕСТИ АВАНС И ВЫЙТИ НА СДЕЛКУ, обсуждаем небольшой разумный торг.
Показы по предварительной договоренности
