Продается 4-комнатная квартира, Тверская ул., 6С3

Код объекта: 2103699.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С КРАСНОЙ ПЛОЩАДЬЮ!
4-К КВАРТИРА С Ж/Б ПЕРЕКРЫТИЯМИ!
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ПОД ОФИС!
4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ
ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯ СТОЛОВАЯ
2 САНУЗЛА

Дом и двор:
- Кирпичный дом 1930 года постройки построенный по индивидуальному проекту. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод. Во дворе дома находится красивый сквер. В доме всего 51 квартира, все соседи знают друг друга.

Этот дом в комплексе домов работников искусств, артистов, писателей и архитекторов. Подъезд и двор после капитального ремонта 2024 г. Охраняемая парковка во дворе, шлагбаум, охрана.

Описание квартиры:

Квартира после капитального ремонта, с полной заменой всего внутри.
Уникальность в возможности разных вариантов использования. Все коммуникации подходят для жилой квартиры, малого офиса, посуточной или долгосрочной аренды. Кирпичные стены толщиной 80 см. 10 больших окон (Германия).
- Одна из самых больших площадей 106,8 кв.м. в доме.
- Изолированная кухня,прилегающая к ней столовая с раздвижными перегородками,
- входная зона со встроенными шкафами,
- два санузла (основной санузел с окном и коммуникациями для установки ванной),
- гостиная,
- две просторные спальни;
- высота потолка 3,25 м.
- все окна в тихий двор.

Вся мебель и техника остаются в подарок новым владельцам.
Ж/б перекрытия пола и потолка подтверждённые инженерной экспертизой. Выполнена полная звукоизоляция стен, пола и потолков. Разведена сеть интернет во всех помещениях.
Авторский дизайн в стиле современной классики выполнен из дорогих материалов.
Полы из плит коллекции Roberto Cavalli. Итальянские люстры и двери, радиаторы Arbonia, подоконники из черного итальянского мрамора, кухня немецкая "Bauformat", техника "Siemens", Bosh, Liebherr (плита, духовка, холодильник, морозильник, п/м машина, свч, стирально-сушильная машина), немецкая сантехника. Всё привезено на заказ из Германии и практически не использовалось. Трёхфазная мощность 30 кВт. для приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционер "Mitsubishi Heavy", тёплые полы во всех помещениях, декоративная подсветка.

Инфраструктура рядом:

В шаговой доступности рестораны и кафе, театры, музеи, вся инфраструктура центра Москвы. Супермаркет Магнит в соседнем доме. Поликлиники и медицинские центры любого уровня. Три детских сада и 9 школ (включая элитные). Прогулочные зоны Камергерского переулка, Тверской улицы и Цветного бульвара восхитят вас сезонными декорациями.

Транспортная доступность:
- Дом находится на расстоянии 600м от Кремля;
- Из своего двора вы выезжаете на Тверскую улицу;
- метро Охотный ряд 3 минуты пешком.

Условия продажи:
- 2 собственника, ДКП
- Никто не прописан;
- В собственности более 5 лет.
- Без долгов и обременений;
- Подходит под ипотеку, без перепланировок;
- Свободная продажа

Преимущества Миэль:
- покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;
- возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров;
- бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов!