Продается 4-комнатная квартира, Славянский бул., 1А

Код объекта: 2364361.
Продается просторная, видовая квартира в одном из лучших районов Москвы.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

-Свободная планировка, минимум несущих стен.
-Пять окон + лоджия с панорамным остеклением.
-Окна выходят на противоположные стороны ("распашонка") сквозное проветривание.
-Три канализационные трубы позволяют сделать до трех санузлов.
-Потолки 3,1 м.
=Предусмотрены проектом дома и установлены внешние блоки для сплит-систем на технической лоджии.
-Квартира Без мебели и обременений
-Один взрослый собственник

ДОМ И ДВОР:

-Два уровня придомовой территории: 1-й (верхний) 3 га благоустроенной территории двора без машин.
-Спортивные и детские площадки, лавочки, озеленение.
-Двор является верхом стилобата нижнего уровня и поставлен на кадастровый учёт для организации ограждения. -Нулевой (нижний) уровень проезды к подъездам и парковкам.
-Входные группы отдельные и предусмотрены для каждого из уровней.
-Подъезд: 64 квартиры, два лифта (один грузопассажирский, ходят в паркинг),
-4 квартиры на этаже очередей не будет.
-В мопах видеонаблюдение.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

-450 м до метро "Славянский бульвар" половина пути по придомовой территории, половина под навесами "сухие ноги" с инфракрасным обогревом зимой.
-650 м до Мцд-1 "Славянский бульвар" современные сравнительно пустые в час пик "Иволги" до центра, севера Москвы и области.
-Станция отделена расстоянием и шумозащитными экранами.
-До Кремля 20 минут на машине (Кутузовский без светофоров),
-30 минут на метро с учётом пешей части.
-Часть трафика ушла на дублёр за линией метро (550 м от дома) Кутузовский стал свободнее.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:

-В 350 м школа 1699 Управления делами Президента, это кампус в лесу, после реконструкции возобновится прием в младшие классы (платно).
-В 250 м Матвеевский лесопарк (100 га, в основном хвойные). Через него можно пройти в Парк Победы, 100 м Давыдковский сад с аттракционами, 300 м Долина Сетуни.
-С севера район окружают Ворошиловский, Солдатенковский парки, парк Фили.
-На расстоянии 200 м ТЦ "Океания" с Imax-кинотеатром, 250 м фитнес-клуб с 25-и метровым бассейном, секции мини-футбола и акробатики.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

ДДУ 26.07.2016,
-Один собственник, право собственности от 03.06.2026 г., к/н 77:07:0009004:14080, никто не зарегистрирован, без обременений, не использовались маткапитал, ипотека.
=Согласие супруги получено, предоставлю любые справки (Пнд/НД, Бки и т. Д.).
-С 2016 г дети закончили школу и разъехались, поэтому продаю.
-Свободная продажа, быстрый выход на сделку, вся сумма в ДКП

ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:

Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
* Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
* Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните организуем просмотр в удобное время!