36 000 000 Р
Сетунь (МЦД-1) (14 мин. пешком)
Немчиновка метро (МЦД-1) (16 мин. пешком)
Сетунь станция (13 мин. пешком)
Немчиновка станция (15 мин. пешком)
Сетунь метро (МЦД-1) (Западный адм. округ)
Беловежская ул., 17К2
Дата публикации: 11 февраля 2026
Дата обновления: 9 августа 2026
+7 (916) 648-43-10
Этаж: 16 / 16
Общая: 121,3 м2
Жилая: 65,3 м2
Кухня: 20,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: две лоджии
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2006
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2038901.
Уютная, полностью меблированная квартира, готовая для комфортной жизни.
Можайский район пространство, безупречная логистика и понятная доходность.
Экология здесь лучше, чем в большинстве обжитых районов внутри МКАД. Рядом река Сетунь и Матвеевский лес. Район считается одним из самых экологически чистых в ЗАО благодаря отсутствию крупных промышленных зон. Один из самых зеленых районов Москвы. Рядом Беловежский пруд (5 минут пешком), Мещерский, Филёвский парки и Крылатское.
Здесь все уже давно построено и нет хаотичной застройки. Все для жизни рядом: магазины, супермаркеты, детские сады, школы, поликлиника, пункты выдачи WB, Ozon и Яндекс в шаговой доступности. Рядом Сколково.
Удобный выезд на МКАД и ключевые трассы. Быстрый выезд в центр.
*МЦД-4 "Сетунь" всего 16 минут пешком. Интервал движения 57 минут. До Белорусского вокзала 12 минут, до Комсомольской площади 25 минут. Это прямая связь с центром без спусков под землю.
* Метро "Славянский бульвар" (Арбатско-Покровская линия) 13 минут на автобусе или маршрутке от остановки рядом с домом. Вы выходите из квартиры и через полчаса уже гуляете по Арбату .
* Метро "Молодёжная" 15 минут на автобусе. Удобный выезд к Крылатскому, Строгино и Рублёво-Успенскому шоссе.
* Автобусная сеть района развита превосходно: маршруты связывают локацию не только с метро синей ветки, но и с Филёвским парком, Кунцевской и даже центром через Ночной маршрут. Для автомобилистов прямой выезд на дублер Кутузовского проспекта и Аминьевское шоссе.
* 1015 минут транспортом до м. Молодёжная, Кунцевская и Славянский бульвар.
Дом и территория:
* Монолитный индивидуальный проект
* Высокий этаж красивый обзор, больше света.
* Огороженная территория со шлагбаумами.
* Наземная и подземная парковка
Планировка и комфорт:
* Общая площадь: 121.3 м2 + 2 лоджии.
* Теплые полы по всей квартире, включая лоджии.
* 1 комната: Полноценная спальня с мебелью и организованной рабочей зоной (мини-кабинет).
* 2 комната : Две смежные зоны (легко трансформируются в две отдельные комнаты).
* 3 комната : Просторная комната с отдельным выходом на кухню и лоджию.
* Холл: Большая площадь с вместительным встроенным шкафом + гардеробная.
* Кухня: остается бытовая техника и мебель.
* Санузел: смежный (два санузла). Планировкой предусмотрено два санузла и можно организовать изолированную постирочную зону.
Это полноценная трех- или четырехкомнатная квартира. В новостройках комфорт-класса за те же деньги сегодня предлагают 6070 метров .
Условия продажи:
* Коммунальные платежи: Около 610 тыс. руб. (зависит от сезона).
* Квартира юридически чистая, оперативный показ по договоренности.
* Для покупателей: Помощь с оформлением документов, консультация по ипотеке и одобрение в ведущих банках.
Если ищете точку входа в московскую недвижимость без переплат за бренд застройщика, но с сохранением качества жизни и прицелом на рост капитализации записывайтесь на просмотр.
