52 000 000 Р
Проспект Мира (10 мин. пешком)
Проспект Мира м. (19 мин. пешком)
Каланчевская м. (МЦД-4) (19 мин. пешком)
Москва-Каланчевская станция (14 мин. пешком)
Орлово-Давыдовский пер., 2/5к3
Дата публикации: 13 мая 2026
Дата обновления: 31 мая 2026
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 5 / 6
Общая: 146 м2
Жилая: 99,1 м2
Кухня: 15,1 м2
Комнаты: 18.6-15.3-12-53.2 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: лифт пассажирский
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: есть
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1928
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 101129. Просторная двухуровневая квартира в центре Москвы редкое предложение.
Продаётся 4-комнатная квартира площадью 146 м2 в тихом центре Москвы, в районе с исторической застройкой Мещанский район, в пешей доступности от метро "Проспект Мира".
Уникальная планировка:
2 уровня: полноценный нижний этаж + второй уровень 55 м2;
3 изолированные комнаты + просторная кухня;
Дополнительное пространство под кабинет / мастер-спальню / зону отдыха;
2 санузла.
Преимущества квартиры:
потолки 3 м много света и воздуха;
окна во двор и на зелёный сад тишина в центре города;
гардеробная 7 м2;
кондиционеры в каждой комнате;
установлен бойлер (комфорт вне зависимости от сезона).
О доме:
кирпичный дом с историей (индивидуальный проект);
полностью обновлён: капитальный ремонт, замена коммуникаций и перекрытий в 2022 году;
закрытый двор со шлагбаумом;
парковка внутри двора.
Инфраструктура:
Квартира расположена в Мещанском районе это исторический центр Москвы с уже сформированной и развитой инфраструктурой.
Транспорт:
пешая доступность до метро "Проспект Мира";
удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК;
быстрый доступ в любую точку города.
Всё рядом для жизни:
супермаркеты, гастрономы и фермерские лавки;
кафе, рестораны, кофейни в шаговой доступности;
аптеки, банки, салоны красоты.
Образование и медицина:
школы, лицеи и детские сады рядом;
частные и государственные клиники;
развитая социальная инфраструктура района.
Прогулки и отдых:
Екатерининский парк с прудом одна из главных зелёных зон района;
бульвары и скверы для прогулок;
около 20% территории района занимают зелёные зоны.
Атмосфера:
тихие переулки и историческая застройка;
отсутствие промышленных объектов;
сочетание уюта и центральной локации.
Это район, где не нужно никуда ехать всё уже есть рядом.
Документы:
Свободная продажа.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Идеальный вариант для тех, кто ищет простор, тишину и статус в центре города.
Звоните покажу квартиру в удобное время.
