Продается 4-комнатная квартира, Обручева ул., 12

Код объекта: 1869579.Продается просторная светлая ухоженная квартира с ремонтом и мебелью. Вам понравится жить в этом доме, так как он находится не просто в районе с развитой сложившейся инфраструктурой, а и в окружении леса на реке Самородинке.Функциональная планировка:- 3 изолированных комнаты 9,3 кв.м., 9,5 кв.м. и 10,5 кв.м. с большими окнами практически во всю ширину стены;- кухня 8 кв.м.;- санузел 4 кв.м.;- прихожая с вместительным шкафом;- тамбур на 4 квартиры закрывается на ключ, там вы можете хранить велосипед и прочие предметы;- окна выходят на 3 стороны, поэтому в квартире всегда очень светло;- кухня и встроенная техника включена в стоимость, остальная мебель по договоренности.О доме:Теплый дом 1968 года. Типовая серия 1МГ-601 многоэтажки брежневских времен, каркас которых сделан из панелей, при этом наружные блочные или кирпичные. Два лифта - грузовой и пассажирский. В доме проводился капитальный ремонт в 2021 году. Отремонтирован фасад, крыша, подъезд, внутридомовые инженерные системы водоснабжения и водоотведения, заменен мусоропровод. В 2032 году планируется ремонт канализации и газоснабжения.Парковка:Наземная рядом с домом. В любое время суток вы найдете свободное место. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:- прямо напротив дома расположены продуктовые магазины: Вкусвилл, Пятерочка, Ермолино, а также Wildberries, аптека и сбербанк.- прямо за домом есть школа 46 со своим тренировочным комплексом, в пешей доступности детский сад;- рядом ТЦ РИО и киноклуб Эльдар;- в 3 минутах на автомобиле заправка Газпром;- 3 минуты пешком до парка Лес на реке Самородинке, где есть пруд Запятая со своей смотровой площадкой, здесь вы можете прогуливаться и дышать свежим воздухом.Транспортная доступность:- 16-20 минут пешком до метро "Университет дружбы народов" через прогулочный лес на реке Самородинке;- 12 минут на автобусе до метро Калужская, Новаторская, - от метро "Новаторская" с перерывом 3 минут ходят 6 автобусов (553, е10, м16, н11, с13 и с17) и от метро "Калужская" с перерывом 3 минут ходят 2 автобуса (224 и с163). Вы точно не будете томиться в ожидании.- остановка общественного транспорта в 4-х минутах пешком от подъезда;- 2 минуты на автомобиле до Ленинского проспекта;- 15 минут до МКАД на автомобиле.Взрослые собственники. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку. Прекрасная квартира для комфортной жизни или сдачу в аренду, звоните! МИЭЛЬ - гарантия безопасной и комфортной сделки для вас.