31 600 000 Р
Нагорная (5 мин. транспортом)
Нахимовский проспект м. (5 мин. транспортом)
Коломенское станция (19 мин. пешком)
Нижние Котлы станция (20 мин. пешком)
Дата публикации: 15 января 2026
Дата обновления: 15 января 2026
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 4 / 8
Общая: 92,6 м2
Жилая: 64,2 м2
Кухня: 10,5 м2
Комнаты: 23.22-17.8-11.71-11.5 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: лифт пассажирский и лифт грузовой
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: есть
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1959
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 98471. Уют в объятиях деревьев.
Редкое сочетание: монументальность "сталинского" неоклассицизма, тишина частного сада и интеллект современного мегаполиса.
Природа и свет: Окна выходят на две стороны света, наполняя пространство мягким солнечным светом. Все окна обращены в тихий двор, где деревья создают ощущение жизни загородом.
Фундаментальность: Дом индивидуального проекта 1959 года. Кирпичные стены метровой толщины гарантируют тишину и сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Масштаб: 92,6 м2 общей площади с потолками 2,8 м и балконом, а 4 комнаты позволяют каждому найти свое пространство.
Камерность: Всего 4 квартиры на этаже и 3 подъезда.
Цифровой уют: За крепким фасадом скрывается высокотехнологичная экосистема. Дизайнерский ремонт выполнен с вниманием к деталям, с мебелью и техникой.
Комфорт: В отличие от многих исторических зданий, здесь установлен пандус, лифт и домофон.
Экология быта: Нет городской пыли, система бризеров подает в комнаты очищенный свежий воздух. Установлены системы кондиционирования и теплые полы.
Бытовой перфекционизм: Отдельная постирочная, встроенный в интерьер холодильник и посудомоечная машина, бойлер (горячая вода 365 дней в году) и умная сантехника.
Локация: Гармония культуры и движения, это привилегия выбирать досуг.
Магия истории: Музей-заповедник "Коломенское" (5 мин. пешком): Ваша территория для прогулок и спорта. Посетите легендарный Дворец царя Алексея Михайловича или уникальную Церковь Вознесения (ЮНЕСКО). Зимой здесь работают катки и тюбинги, летом набережная Москвы-реки с речными трамвайчиками, обновленный парк "Садовники" с Рижским садом и воркаут-площадками.
Активный драйв: В 10 минутах горнолыжный склон "Кант". Горные лыжи и сноуборд зимой, теннис и скалодром летом.
Шопинг и досуг: близости современные ТРЦ "Каширская Плаза" и ТРЦ "Гудзон".
Инфраструктура:
Пешая доступность до трёх станций метро ("Нагатинская", "Нагорная", "Нахимовский проспект"), остановка рядом с домом, электробусы, трамвай до метро "Чистые Пруды" от метро "Чертановская". выезд на Каширское и Варшавское шоссе, а также ТТК
Документы:
Прозрачная история: 1 взрослый собственник.
Отсутствие перепланировок, залогов и обременений, страхование сделки.
Жить в тишине, пользуясь технологиями.
Позвоните, чтобы записаться на просмотр и оценить квартиру вживую.
