96 500 000 Р
Курская (7 мин. пешком)
Курская м. (8 мин. пешком)
Курская метро (МЦД-2) (9 мин. пешком)
Курский вокзал м. (МЦД-4) (9 мин. пешком)
Дата публикации: 19 июля 2026
Дата обновления: 26 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 9 / 10
Общая: 106,8 м2
Жилая: 69,2 м2
Кухня: 19,2 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1945
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2257271.
ПРОСТОРНАЯ КВAРТИРА С AВTОPСКИМ PEМOHTOM B ИСТОPИЧECКOМ ЦЕHТРЕ МOCКBЫ
Ищете квартиру, где продумана каждая деталь?
Это предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и престижное расположение.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- Квартира площадью 106,8 кв. м расположена на комфортном 9-м этаже 10-этажного дома.
- Высокие потолки (3,3 м) и большие окна делают пространство светлым и воздушным, а панорамные виды на исторический центр Москвы станут вашим ежедневным вдохновением.
- Планировка "распашонка" (окна на разные стороны) обеспечивает отличную инсоляцию и естественное проветривание.
- В квартире: просторная кухня-гостиная с выходом на застеклённый балкон, несколько изолированных комнат, гардеробная, два полноценных санузла, много мест для хранения.
- Ремонт выполнен по индивидуальному проекту в стиле современной классики: использованы натуральные материалы и премиальные решения. Среди деталей гипсовая лепнина, подоконники из натурального белого мрамора, декоративная штукатурка премиум-класса, крупноформатный керамогранит с текстурой камня, дизайнерские радиаторы Purmo.
- Инженерные системы полностью обновлены: электрика, сантехника, отопление, кондиционирование (Electrolux с независимым управлением по зонам), система приточной вентиляции с многоступенчатой очисткой, окна с повышенной шумоизоляцией. Установлены высокие межкомнатные двери Alaska (2400 мм) со скрытыми петлями и магнитными замками, премиальная входная дверь повышенной взломостойкости. Сантехника Villeroy & Boch, Grohe, Timo. Дизайнерское освещение продумано в каждой комнате.
- Мебель и техника остаются покупателю можно сразу переезжать. Перепланировка официально согласована.
ДОМ И ДВОР:
- Кирпичный дом 1945 года с железобетонными перекрытиями.
- Ухоженные и безопасные подъезды оснащены домофонами и видеонаблюдением.
- Всего по две квартиры на этаже.
- Закрытый двор со шлагбаумом: спокойнее за детей и личное пространство, всегда есть место для парковки.
- Во дворе обустроена детская площадка и зоны отдыха.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- В шаговой доступности станции метро Курская, Чкаловская, Красные Ворота, Чистые пруды.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- Дом расположен в одном из самых востребованных районов исторического центра Москвы - рестораны, театры, лучшие школы и вся инфраструктура центра.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Свободная продажа.
- Прописанных нет.
- Без обременений.
- Чистая юридическая история.
- Один взрослый собственник.
- Более 5 лет в собственности.
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
