38 000 000 Р
Коптево (МЦК) (15 мин. пешком)
Лихоборы м. (МЦК) (17 мин. пешком)
Лихоборы м. (МЦД-3) (19 мин. пешком)
НАТИ станция (19 мин. пешком)
Новомихалковский 1-й пр-д, 2К1
Дата публикации: 11 июня 2026
Дата обновления: 18 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 7 / 23
Общая: 117,5 м2
Жилая: 67 м2
Кухня: 12 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 2004
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2210482.
ПРОДАЁТСЯ 4х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА РАСПАШЕНКА, ПЛОЩАДЬЮ 117,5 м Кв.,
Дом построен в 2004 году по индивидуальному проекту.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- 4 изолированные комнаты: 22, 19, 15, 11м Кв;
- окна на разные стороны;
- из двух комнат - отличный вид на Тимирязевский парк и Большой Садовый пруд;
- из других комнат - вид в зелёный двор;
- кухня 12 м Кв с плитой, духовкой и посудомоечной машиной;
- 2 совмещённых санузла (в одном ванна - 7 м Кв, во втором душевая кабина и водонагреватель - 4 м Кв);
- в прихожей и коридоре - достаточное пространство для установки шкафов и систем хранения;
- кладовка;
- лоджия;
- отличные соседи по этажу;
- Мебель и техника по договорённости.
ДОМ и ДВОР:
- монолит-кирпич;
- индивидуальный проект;
- один подъезд;
- в 2025 году проведён капитальный ремонт всего фасада дома;
- большая входная группа на 1 этаже с консьержем;
- 2 пассажирских и 1 грузовой лифт;
- большой межквартирный холл на этаже (4 квартиры);
- в тамбуре на этаже - отдельная зона для хранения вещей, в т. Ч. Стеллаж.
ПАРКОВКА:
Рядом.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
Северный округ, район Коптево - отличное место для спокойной жизни в зелёном оазисе мегаполиса.
- дом находится в шаговой доступности от Тимирязевского парка, Большого Садового пруда, сквера Жабенский луг, усадьбы Михалково - зеленый район;
- детские сады, школы, 2 университета поблизости (Тимирязевская академия и Университет печати).
- кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и аптеки-всё рядом, в пешей доступности.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- удобный быстрый выезд на Сзх/Свх с Большой Академической улицы.
- 10 мин пешком до станции Мцк Коптево.
- 10-20 мин на машине или общественном транспорте до метро Петровско-Разумовская, Войковская, Тимирязевская, Дмитровская и др.
- около дома остановки автобусов и трамваев (в т. Ч. До метро Водный стадион, Сокол, Динамо, Савёловская и др.).
Сочетание развитой городской инфраструктуры и тихого спального района.
Квартира в одних руках с момента постройки дома - более 20 лет.
2 взрослых собственника, срок владения более 20 лет
Квартира куплена на этапе строительства в 2003 году. Официально собственность оформлена в 2008 году.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Собственники в Москве, будут присутствовать на сделке. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Готовы к быстрому выходу на сделку. Свободная продажа. Прекрасная квартира для комфортной жизни или сдачу в аренду!
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
По запросу МИЭЛЬ выдаёт покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данного помещения и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки. Звоните, расскажу подробности и организую просмотр!
