21 200 000 Р
Яхромская (5 мин. пешком)
Бескудниково метро (МЦД-1) (14 мин. пешком)
Селигерская м. (17 мин. пешком)
Бескудниково станция (14 мин. пешком)
Дата публикации: 14 марта 2026
Дата обновления: 15 марта 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 16
Общая: 74,5 м2
Жилая: 46 м2
Кухня: 10 м2
Комнаты: 18 14 14 м2
Балкон/лоджия: две лоджии
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: есть
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1980
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Арт. 132701518
3-комнатная квартира 74,5 м2 у метро Яхромская - редкий 2 этаж, планировка на две стороны (распашонка).
Москва, ул. 800-летия Москвы, д.16, 5 минут пешком до метро Яхромская.
Просторная 3-комнатная квартира 74,5 м? в надежном доме серии П-3 - одной из самых удачных панельных серий Москвы.
Комфортный 2 этаж, удобный для семей: не нужно зависеть от лифта, удобно с коляской, велосипедом и покупками.
Планировка, которую ценят покупатели:три изолированные комнатыокна на две стороны дома (распашонка)просторный центральный коридорраздельный санузелудобная геометрия помещений
Преимущества перед похожими квартирами
Большинство аналогичных квартир сейчас продаётся на высоких этажах, при этом квартиры на низких этажах встречаются значительно реже и часто выбираются семьями с детьми. 2 этаж - один из самых ликвидных и удобных для проживания.
Преимущества перед другими 3-х комнатными квартирами района:полноценные изолированные комнаты (многие трёшки имеют проходные)уютная семейная планировка-распашонкабольшая площадь 74,5 м2 практичный формат для семьи комфортный 2 этаж, который многие покупатели ищут специальнодом проверенной серии П-3 с хорошей звукоизоляцией и удобными планировками
Возможность сделать квартиру "под себя"
Квартира требует косметического обновления, поэтому возможно:оформить интерьер по своему вкусу (вариант дизайн проекта есть на фотографиях)не переплачивать за чужой ремонтреализовать современную планировку и хранение
Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать квартиру полностью под себя, а не жить в чужом дизайне.
Преимущества района
Квартира расположена в районе Восточное Дегунино на севере Москвы - это сформированный жилой район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Рядом новая станция метро Московского метрополитена - Яхромская, открытая в 2023 году на Люблинско-Дмитровской линии и станция МЦД-1 Бескудниково, что позволяет быстро добираться в центр Москвы и другие районы города.
Для автомобилистов удобный выезд на Дмитровское шоссе - одну из основных магистралей северной части города
Развитая инфраструктура для жизни. Район давно сформирован и обладает всей необходимой инфраструктурой:9 школ и образовательных центров18 детских садовнесколько поликлиникспортивные объекты и детские секциимагазины, супермаркеты и сервисы рядом с домом
В районе также есть библиотеки, спортивные комплексы и множество детских площадок.
Это делает район удобным для семей с детьми.
В районе много зелени - около 172 гектаров зеленых насаждений.
Почему это выгодная покупка:редкая семейная планировка-распашонкакомфортный 2 этажбольшая площадь 74,5 м?удобное расположение рядом с метровозможность сделать современный интерьер
Такие квартиры стабильно пользуются спросом и остаются ликвидными на рынке.
Показы по договорённости - звоните заранее, расскажу подробности и организую просмотр.
