21 900 000 Р
Волжская (12 мин. пешком)
Печатники м. (14 мин. пешком)
Печатники м. (14 мин. пешком)
Текстильщики станция (18 мин. пешком)
Дата публикации: 5 мая 2026
Дата обновления: 31 мая 2026
+7 (967) 263-35-76
Этаж: 4 / 12
Общая: 61,7 м2
Жилая: 37,8 м2
Кухня: 8,3 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: две лоджии
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1982
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: альтернатива
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2131528.
РЯДОМ ПРУД!
ВЫСОКОЛИКВИДНАЯ 3х ком. квартира общей площадью 61.7 кв.м с чистой энергетикой дружной семьи на удобном 4 этаже в живописном районе Москвы.
ДОКУМЕНТЫ:
-2 взрослых собственника (по 1/2 общая долевая в одной семье)
-приватизация 2009 г. (мама), наследство 2020 г. (сын)
-полная стоимость в ДКП
-подходит под ипотеку
-без обременения
-без перепланировок
-быстрый выход на сделку
-собственники будут на сделке
УДАЧНОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
-РАСПАШОНКА (окна на 2 стороны)
-Уютная кухня с выходом на лоджию 8,3 кв.м
-три большие комнаты 17,2 + 11,2 + 9,4 кв.м
-просторный коридор - 10,3 кв.м.
-ванная комната- 3.5 кв.м
-сан узел - 1,8 кв.м.
-2 лоджии с прекрасными видами
ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕЙ КВАРТИРЫ:
- вид из окон на 2 стороны : во двор и на улицу
-высота потолков 2,65 м.
-комнаты изолированные
-центральное водоснабжение и теплоснабжение
- удобный 4 этаж
- мебель и техника остается
- мебель и техника остается
- дружелюбные соседи
-усиленная шумо и тепло изоляция
- подъезд чистый
- квартира никогда не сдавалась в аренду (в одной семье с момента постройки дома)
ПРОИЗВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА:
-ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) - 2023г.
-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) - 2023г.
-ремонт крыши - 2023г.
-ремонт пожарного водопровода - 2023г.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта
-10 минут пешком до ст.метро "Волжская"
- 20 минут пешком до ст.метро "Текстильщики", "Печатники"
- удобный выезд на МКАД по Волгоградскому проспекту
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
- в 10 минутах пешком расположен Люблинский парк с исторической достопримечательностью - Усадьба Дурасова , лодочная станция
-2 минуты пешком до общеобразовательной школы 654,
-рядом пункты Ozon WB, детские сады, продуктовые сетевые магазины: "Пятерочка", "Дикси", "Мангит", "Перекресток", супермаркеты, аптеки, поликлиники, торговые центры "Милор", "Мост", заправки АЗС, пекарни, рестораны и т.д.
ПАРКОВКА:
- наземная
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Звоните!
