50 000 000 Р
Цветной бульвар (6 мин. пешком)
Достоевская м. (9 мин. пешком)
Трубная м. (11 мин. пешком)
Сухаревская м. (12 мин. пешком)
Дата публикации: 28 июня 2026
Дата обновления: 29 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 5
Общая: 80 м2
Жилая: 56 м2
Кухня: 9 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1958
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2229845.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЦЕНТР И ИСТОРИЯ / САДОВО-САМОТЕЧНАЯ / 5 МИНУТ ДО ЦВЕТНОГО БУЛЬВАРА
Описание квартиры
В самом сердце Москвы, в тишине княжеских владений Волконских, выставлена на продажу просторная светлая трёхкомнатная квартира. Это редкая возможность стать владельцем настоящей городской резиденции с высокими 3-метровыми потолками, которые наполняют пространство воздухом и светом, недоступным в современных новостройках.
Тип объекта: Трёхкомнатная квартира на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома (сталинский проект).
Планировка: Классическая "распашонка" с полностью изолированными комнатами (две стороны дома), что обеспечивает абсолютную приватность каждой зоны.
Состояние: Требуется ремонт (под ваши дизайнерские решения).
Мебель: выбираете по вашему вкусу.
Окна: Выходят на две стороны (юг/восток), квартира залита солнечным светом весь день, окна выходят в тихий зелёный двор.
Дом и двор
Характеристики дома: Кирпичный, 1958 года постройки, признанный объект с высоким статусом локации.
Подъезд: После капитального ремонта, входная группа и лестничные марши безупречно чисты. Установлен современный домофон. Всего 2 квартиры на этаже максимум приватности.
Лифты: Пассажирский лифт.
Соседи: Интеллигентные, спокойные, малочисленные жильцы, ценящие тишину и порядок.
Транспортная доступность
Метро: Станция "Цветной бульвар" 5 минут пешком.
Автомобиль: Удобный выезд на Садовое кольцо и Тверскую улицу. Отличная транспортная доступность во все направления Москвы.
Общественный транспорт: Остановки наземного транспорта у дома.
Инфраструктура рядом
Магазины и ТЦ: ЦУМ, ГУМ, Детский ЦУМ, продуктовые супермаркеты премиум-сегмента в шаговой доступности.
Социальные объекты: Престижные школы, лицеи, детские сады, городские поликлиники и частные медцентры.
Досуг и экология: Екатерининский парк с живописным прудом, Делегатский парк, скверы. Легендарный Цирк Никулина, ведущие театры и музеи столицы. До Красной площади и набережной Москвы-реки 30 минут неспешной прогулки.
Условия продажи
Собственник: Две взрослые собственницы.
История: 1-й собственник Приватизация 1997 года, 2-й собственник Договор дарения 2010 года. Срок владения более 5 лет налог для продавца отсутствует.
Обременение: Нет. Квартира в залоге не находится, под арестом не состоит.
Тип продажи: Свободная (покупатели могут заезжать сразу после регистрации).
Прописанные: 2 человека (выпишутся до сделки).
Документы: Квартира полностью проверена, документы готовы к сделке. Оперативные показы в удобное для вас время.
Работать с МИЭЛЬ выгодно
Правовой сертификат МИЭЛЬ гарантия юридической чистоты объекта и полной проверки всей истории владения.
Ипотека с особыми условиями от банков-партнёров (одобрение за 1 день).
Бонусы по партнёрским программам известных брендов (скидки на страхование и дизайн-проекты).
Звоните! Такой объект в центре с уникальной историей и чистыми документами не задерживается на рынке.
