46 450 000 Р
Сухаревская (5 мин. пешком)
Цветной бульвар м. (9 мин. пешком)
Трубная м. (13 мин. пешком)
Проспект Мира м. (10 мин. пешком)
Дата публикации: 27 ноября 2025
Дата обновления: 15 января 2026
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 4 / 8
Общая: 78,7 м2
Жилая: 46 м2
Кухня: 9,8 м2
Комнаты: 11.5-12.5-22 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1960
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 95013. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в знаковом месте Москвы на Малой Сухаревской площади!
Некоторые фотографии добавлены как демонстрационные потенциала квартиры.
Почему эта квартира ваш правильный выбор:
· Простор и планировка: 78.7 кв. метров, которые можно зонировать под потребности семьи. Квартира идеально подойдет как для просторного проживания, так и для организации кабинета или гардеробной.
· Лучшие локации: Дом находится в пределах Садового кольца. Пешком вы дойдете до Цветного бульвара, Трубной площади и станций метро "Сухаревская", "Трубная" и "Цветной бульвар". Вся инфраструктура центра в шаговой доступности.
· Сталинский дом с характером: Дом 2/4 это капитальное строение с богатой историей, толстыми стенами, высокими потолками и ухоженным парадным подъездом. Здесь чувствуется дух старой Москвы.
· Удачный этаж: 4-й этаж в 8-этажном доме золотая середина: достаточно света и воздуха, при этом подъем по лестнице не будет утомительным.
Инфраструктура:
Главное преимущество фантастическая транспортная доступность.
Всего 3-5 минут пешком до станции метро "Сухаревская" (БКЛ и Калужско-Рижская линия), 7-10 минут до "Цветного бульвара" и "Трубная". Это позволяет быстро и удобно уехать в любом направлении.
Торговля и продукты.
В шаговой доступности всё необходимое: от премиальной "Азбуки Вкуса" до "ВкусВилла" и "Перекрёстка". Рядом расположены Цветной и Трубный рынки с фермерскими продуктами.
Кафе и рестораны.
Огромный выбор заведений на любой вкус и бюджет вдоль Цветного бульвара, Сретенки и Трубной площади. Множество кофеен, пабов и ресторанов, включая популярные сетевые форматы.
Зеленые зоны.
Прямо у дома Цветной бульвар для прогулок. Недалеко находятся Сретенский бульвар, Сад "Эрмитаж" и Чистые пруды (15-20 минут пешком).
Культура и развлечения.
В 3 минутах ходьбы знаменитый цирк Никулина. Поблизости расположены театры ("Современник", Театр на Малой Бронной), а также кинотеатры.
Медицина и услуги.
В районе есть поликлиники, множество частных клиник и аптек. Отделения всех крупных банков и салоны связи в шаговой доступности.
Итог - локация идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре: отличная транспортная доступность, широкий выбор магазинов, кафе и культурных объектов. Минусы шум Садового кольца и высокая загруженность улиц, что типично для ЦАО.
Документы:
По документам 1 взрослый собственник с 1993 года.
