50 000 000 Р
Сухаревская (5 мин. пешком)
Цветной бульвар м. (9 мин. пешком)
Трубная м. (13 мин. пешком)
Проспект Мира м. (10 мин. пешком)
Дата публикации: 30 сентября 2025
Дата обновления: 27 октября 2025
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 4 / 8
Общая: 78,7 м2
Жилая: 46 м2
Кухня: 9,8 м2
Комнаты: 11.5-12.5-22 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1960
Территория: не указано
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 95013. Дорогой будущий собственник!
Мы с любовью представляем Вам эту квартиру не просто объект недвижимости, а настоящий дом, где уже живёт счастье. Здесь может звучать смех детей, пахнуть пирогами на просторной кухне и собираться близкие за вечерним чаем.
Почему именно эта квартира станет вашим любимым местом в Москве?
Сердце столицы, которое бьётся для вас. Уникальное расположение рядом Садовое кольцо, но тишина и уют московского дворика сохраняются.
Простор и свет. Большая площадь на 4 этаже, наполненная воздухом и солнечными лучами, которые играют на паркете.
Дом с характером и надёжностью. Атмосферный район, где каждый кирпич дышит историей. Это шанс обрести свой уголок в настоящей Москве с ее широкими проспектами, тихими переулками и особым жизненным укладом. Квартира ждет своих новых хозяев, готовых оценить ее достоинства и вдохнуть новую жизнь. Это Ваш шанс начать новую главу в доме с богатой историей.
Инфраструктура:
Главное преимущество фантастическая транспортная доступность.
Всего 3-5 минут пешком до станции метро "Сухаревская" (БКЛ и Калужско-Рижская линия), 7-10 минут до "Цветного бульвара" и "Трубная". Это позволяет быстро и удобно уехать в любом направлении.
Торговля и продукты.
В шаговой доступности всё необходимое: от премиальной "Азбуки Вкуса" до "ВкусВилла" и "Перекрёстка". Рядом расположены Цветной и Трубный рынки с фермерскими продуктами.
Кафе и рестораны.
Огромный выбор заведений на любой вкус и бюджет вдоль Цветного бульвара, Сретенки и Трубной площади. Множество кофеен, пабов и ресторанов, включая популярные сетевые форматы.
Зеленые зоны.
Прямо у дома Цветной бульвар для прогулок. Недалеко находятся Сретенский бульвар, Сад "Эрмитаж" и Чистые пруды (15-20 минут пешком).
Культура и развлечения.
В 3 минутах ходьбы знаменитый цирк Никулина. Поблизости расположены театры ("Современник", Театр на Малой Бронной), а также кинотеатры.
Медицина и услуги.
В районе есть поликлиники, множество частных клиник и аптек. Отделения всех крупных банков и салоны связи в шаговой доступности.
Итог - локация идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре: отличная транспортная доступность, широкий выбор магазинов, кафе и культурных объектов. Минусы шум Садового кольца и высокая загруженность улиц, что типично для ЦАО.
