39 500 000 Р
Серпуховская (6 мин. пешком)
Павелецкая м. (9 мин. пешком)
Павелецкая м. (11 мин. пешком)
Добрынинская м. (8 мин. пешком)
Дата публикации: 10 августа 2026
Дата обновления: 10 августа 2026
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 9 / 14
Общая: 63,7 м2
Жилая: 44 м2
Кухня: 9,5 м2
Комнаты: 15-15-14 м2
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: лифт пассажирский
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: блочный
Год постройки: 1972
Территория: огороженная
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 105629. 3-комнатная квартира в Замоскворечье с видами на Кремль и Храм Христа Спасителя.
Просторная 3-комнатная квартира на 9 этаже 14-этажного дома с очень удачной планировкой: три изолированные комнаты, окна на три стороны света и две застекленные лоджии.
Благодаря высокому этажу и расположению дома здесь удивительно тихо, светло и уютно.
Главное преимущество состояние квартиры.
Это тот редкий случай, когда после покупки не нужно планировать ремонт. Квартира находится в действительно отличном состоянии: стены, полы, потолки, инженерные системы, мебель и техника всё тщательно поддерживалось и практически не требует вложений. Можно заехать сразу после сделки и жить с первого дня.
Ремонт выполнен для себя с использованием качественных дорогих материалов. Полностью заменены стяжка, электрика и инженерные коммуникации. Установлены 2 кондиционера, проведены две линии оптоволокна, сохранён городской телефон.
В квартире никогда не курили и не содержали домашних животных.
Отдельного внимания заслуживает кухня с фасадами из натурального дерева, выполненная по индивидуальному проекту.
Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам квартира полностью готова к проживанию.
Установлена система "Умный дом", настроенная на режим безопасности.
Дом.
Блочный дом 1972 года постройки, чистый подъезд, два лифта, закрытая придомовая территория и парковочное место во дворе. Летом 2026 года выполнен капитальный ремонт с заменой труб ХВС и ГВС.
Закрытый двор с зелёными зонами и местами для отдыха.
Инфраструктура:
Дом расположен в одном из самых востребованных районов Москвы Замоскворечье, где историческая архитектура сочетается с современной городской инфраструктурой.
В пешей доступности Кремль, Пятницкая, Большая Ордынка, Зацепа, Щипок, музеи, монастыри, парки и велодорожки. Рядом ТЦ "Павелецкая Плаза" (10 минут пешком), супермаркеты, фитнес-клубы, лучшие школы, вузы, детские сады и новая поликлиника.
До метро пешком:
Серпуховская 5 минут;
Павелецкая 8 минут;
Добрынинская 10 минут.
Документы:
Квартира в собственности с 2014 года, совместная собственность супругов. Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку.
Звоните отвечу на вопросы и организую показ.
