Продается 3-комнатная квартира, Маршала Новикова ул., 7

Код объекта: 2116188. Городская дача в "городке физиков": уникальная 3-к квартира с отдельным входом и лесом у порога! Ищете жилье, которое не похоже на типовую московскую квартиру? Предлагаем вашему вниманию настоящий "эксклюзив" в историческом районе Щукино. Это идеальное сочетание атмосферы загородного дома, приватности и комфорта сталинской архитектуры. О КВАРТИРЕ: Пространство: Общая площадь 85,6 м2, жилая 52 м2. Просторная кухня-столовая (16 м2) мечта любой семьи, укомплектована гарнитуром IKEA, индукционной панелью и посудомоечной машиной. Характеристики: Потолки 3 метра, невероятно толстые кирпичные стены (идеальная звукоизоляция, тепло зимой и прохлада в летний зной). Состояние: Свежий современный ремонт, заменена сантехника. Теплый пол в ванной комнате, есть вместительная кладовая для хранения вещей. Парковка: Всегда свободные места во дворе за шлагбаумом. Приватность и независимость: Квартира расположена на цокольном (нулевом) этаже и имеет собственный отдельный вход. Никаких общих подъездов и встреч с соседями в лифте. Идеально для бизнеса или жизни: Формат помещения позволяет использовать его не только как уютное жилье, но и как стильный офис, арт-студию или шоу-рум. ДОМ И ДВОР Атмосфера старой Москвы: Дом 1947 года постройки входит в ансамбль "Научного городка физиков-атомщиков" объекта культурного наследия. Здесь нет многоэтажек, только тишина, малоэтажная застройка и интеллигентное окружение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Вы живете буквально в лесу, оставаясь в мегаполисе: Транспорт: 9 минут пешком до м. "Щукинская". Удобные выезды на проспект Маршала Жукова, близость МЦД и трамвайных линий до м. "Сокол" и Строгино. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: 0 минут до леса: Парк Генерала Жадова (2 га) является фактически вашей придомовой территорией. Курортная зона: 2030 минут пешком до Серебряного бора лучшего места для пляжного отдыха, сап-сёрфинга и спорта в Москве. В округе можно встретить белок, зайцев и даже лис! Парки в шаговой доступности: Щукинский парк (5 мин), Покровское-Стрешнево с родниками (20 мин). Образование и медицина: В шаговой доступности престижные Курчатовские школы, школа искусств, детские сады, МФЦ и поликлиники по новому московскому стандарту. Досуг: Рядом ТРЦ "Щука" и "Пятое авеню", библиотеки и бесплатные творческие секции. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. ПРЕИМУЩЕСТВА С МИЭЛЬ: Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров. Бонусы по партнёрским программам от известных брендов.