20 900 000 Р
Преображенская площадь (5 мин. пешком)
Семеновская м. (22 мин. пешком)
Черкизовская м. (22 мин. пешком)
Локомотив м. (МЦК) (23 мин. пешком)
Дата публикации: 5 июня 2026
Дата обновления: 27 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 5
Общая: 55 м2
Жилая: 39 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1963
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2201429.
Уникальное предложение: 3-комнатная квартира в 4х минутах от метро Преображенская Площадь.
Редкий вариант, сочетающий феноменальную транспортную доступность, тишину зеленого центра и безграничные возможности для создания интерьера вашей мечты.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- В квартире сделан полностью капитальный ремонт, с заменой электропроводки, водопроводных труб, положено новое напольное покрытие: ламинированная доска под дуб; заменены все окна на степлопакеты.
- Полностью застеклен балкон, что позволяет использовать его как дополнительное пространство;
- Комнаты 18+11+10 кв.м., кухня 6 кв.м., совмещенный санузел, прихожая 6 кв.м., квартира продается с мебелью и техникой.
- В холле есть встроенный шкаф для хранения одежды;
- Идеальный 2-й этаж с балконом: самое востребованное расположение в малоэтажных домах. Балкон утопает в зелени кроны деревьев надежно скрывают окна от посторонних глаз, создавая редкую для мегаполиса приватность и уют.
- Вместительная кладовая: готовое пространство под полноценную гардеробную. Вы сможете легко спрятать все сезонные вещи и полностью освободить жилые комнаты от громоздких шкафов.
ДОМ и ДВОР:
- В доме был проведен капремонт фасада с утеплением и оштукатуриванием стен, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию квартиры;
- Также в доме менялись стояки водоснабжения и отопления, что обеспечивает стабильное состояние инженерных коммуникаций;
- Чистый аккуратный подъезд, интеллигентные соседи, детские площадки во дворе, дом утопает в зелени. Всегда есть парковочные места. Въезд под шлагбаум.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- Развитая инфраструктура известного района Москвы, рядом есть все необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, банки, кафе, рестораны, торговые центры, что делает проживание комфортным особенно для семей с детьми.
- Природа и отдых в пешей доступности: В 10 минутах ходьбы благоустроенная набережная реки Яузы и Черкизовский детский парк с прудом. За 1215 минут можно неспешно дойти до знаменитого парка "Сокольники" (вход со стороны Оленьих прудов).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Прекрасная транспортная доступность: в пешей доступности станция метро Преображенская площадь - 4 мин.пешком.
- Быстрый выезд на ТТК - 15 мин., Садовое кольцо - 25 мин. на машине, МКАД 10 мин.
- При этом сам двор остается тупиковым, тихим и очень зеленым, без транзитного автомобильного трафика.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- 1 взрослый собственник. Квартира юридически и физически свободна, без обременений. Документы готовы к сделке, подходит для ипотеки.
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров,
- работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.),
- Покупателю выдаем Правовой сертификат в подарок,
- бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
Если вы ищете простор, уют и комфортное расположение эта квартира для вас.
Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть её лично.
