32 500 000 Р
Петровско-Разумовская (9 мин. пешком)
Петровско-Разумовская м. (10 мин. пешком)
Петровско-Разумовская метро (МЦД-1) (13 мин. пешком)
Петровско-Разумовское станция (13 мин. пешком)
Дата публикации: 5 сентября 2026
Дата обновления: 28 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 5 / 9
Общая: 60,7 м2
Жилая: 38,4 м2
Кухня: 8,1 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: лоджия
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 1971
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2308133.
Просторная и светлая 3-комнатная квартира с евроремонтом на Дмитровском шоссе заезжай и живи.
Описание квартиры:
- Окна выходят и на улицу, и во двор, поэтому утром помещение наполняется солнцем, а вечером сохраняется спокойная атмосфера. Планировка удобна и функциональна.
- Три изолированные комнаты (17,2 / 11,9 / 9,3 м2) дают гибкость в расстановке выделите угол для работы, оставьте уютную гостиную и отдельную спальню. Высота потолков 2,64 м. Кухня 8,1 м2 полностью готова к использованию. Есть лоджия для хранения или зоны отдыха. Санузел совмещённый.
- Вся мебель и техника остается новому собственнику.
Дом и двор:
- Дом панельный 9-этажный с 6 подъездами, 4 квартиры на лестничной клетке, мусоропровод. Средства на капремонт на счете оператора. Ответственная управляющая компания. Ближайшая площадка для КГО - 150 метров.
- Ближайшая площадка для выгула собак около дома улица Яблочкова, дом 49, строение 2, до нее идти 500 метров.
- Во дворе дома детская площадка и огороженная "коробка", где летом можно играть в футбол, а зимой кататься на коньках, так как ее заливают.
Транспортная доступность:
- метро Петровско-Разумовская 470 м (5 минут). 30 минут до центра на метро.
- открытие новых платформ ТПУ "Петровско-Разумовская" запланировано на 2028 год, который соединит пешеходными переходами МЦД-1, МЦД-3 и станцию метро. Кроме перехода в метро и на первый диаметр, там появится пешеходный переход через Дмитровское шоссе. А в будущем там будет остановка поездов Высокоскоростной магистрали в Санкт-Петербург (ВСМ-1).
- Дмитровское шоссе 3 минуты. 15 минут на автомобиле до ТТК, 25 минут до Садового кольца.
- Остановки автобусов 447, 466, м40, н10 (ночной), с482, т78.
Инфраструктура рядом:
- В шаговой доступности Мичуринский сад, парки Тимирязевский и Дубки. Отсутствие промышленных объектов поблизости.
- Аптеки у дома, супермаркеты, ТЦ Парус и Тимирязевский, кофейни, сетевые заведения быстрого питания, есть столовые и семейные кафе, доставка еды из ближайших заведений.
- В шаговой доступности общеобразовательные школы и детские сады, Тимирязевская академия, фитнес-клубы и лазертаг.
- До детской и взрослых поликлиник 15-25 минут пешком, также есть платные стоматологии и медцентры.
Условия продажи:
1 взрослый собственник с 2011 года
Свободная продажа
Обременений нет
Быстрый выход на сделку.
Преимущества МИЭЛЬ:
Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов
Звоните - отвечу на вопросы, организуем показ.
