41 500 000 Р
Очаково (МЦД-4) (12 мин. пешком)
Мичуринский проспект м. (16 мин. пешком)
Мичуринский проспект м. (16 мин. пешком)
Очаково станция (12 мин. пешком)
Дата публикации: 9 сентября 2026
Дата обновления: 9 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 18 / 24
Общая: 75,1 м2
Жилая: 48,1 м2
Кухня: 11,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: две лоджии
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2026
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2309412.
На берегу реки! Продается 3 комнатная квартира!
Описание квартиры
- 3-комнатная квартира общей площадью 75,1 кв. м (жилая 48,1 кв. м) на 18 этаже 24-этажного монолитного дома. Высота потолков 2,7м. 2 лоджии - 1,4 кв. м.
- Планировка свободная: кухня 11,4 кв. м, две изолированные спальни (17,1+13,3+17,7). Окна выходят на две стороны (на улицу и во двор) в квартире всегда светло, прекрасный вид на парк.
- Без отделки и без мебели - прекрасная возможность воплотить свои дизайнерские идеи.
Дом и двор
- Монолитный дом 2026 года постройки.
- Во дворе обустроены детские и спортивные площадки.
Транспортная доступность
- Метро "Мичуринский проспект", "Аминьевская", "Озёрная" в пешей доступности 3 станции метро.
"Москва-Сити" в 20 минутах от дома.
- Удобный выезд сразу на несколько ключевых магистралей (Мичуринский проспект, Мосфильмовская улица). До центра столицы 1520 минут без пробок благодаря Солнцевской линии метро (ст. "Ломоносовский проспект", "Раменки", "Мичуринский проспект").
Инфраструктура рядом
- Окружение векового леса Воробьевых гор, ландшафтного парка МГУ, Ботанического сада и крупнейшего в черте города заказника "Долина реки Сетунь".
- Район славится топовыми государственными школами (СУНЦ МГУ, лицей "Вторая школа"), лучшими детскими садами и множеством кружков робототехники, иностранных языков и творческих студий.
* Спорт и здоровье: Современные воркаут-площадки, стадион ЦСКА, бассейны, теннисные корты и крупнейший спортивный кластер в Лужниках через мост. Для детей открыты современные игровые городки в парке 50-летия Октября.
* Шопинг и сервис: Крупнейшие торговые центры ТРЦ "Океания" и "Капитолий Вернадского" со всем спектром развлечений от кинотеатров до фуд-кортов. Повседневные покупки закрывают супермаркеты "Перекресток", "ВкусВилл" и фермерские лавки.
* Здоровая среда: Отсутствие промышленных зон, чистый воздух западной розы ветров и благоустроенные набережные вдоль долины реки Сетунь создают ощущение жизни за городом при сохранении всех преимуществ мегаполиса
Условия продажи:
- Один собственник, никто не прописан, свободная продажа, обременение - ипотека.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно
- покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов
