25 500 000 Р
Нагорная (12 мин. пешком)
Нахимовский проспект м. (17 мин. пешком)
Крымская м. (МЦК) (24 мин. пешком)
Нижние Котлы станция (23 мин. пешком)
Дата публикации: 30 сентября 2026
Дата обновления: 21 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 5 / 5
Общая: 73,2 м2
Жилая: 53 м2
Кухня: 8,1 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: два балкона
Лифт: не указано
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1961
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2364974.
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме на пятом этаже.
Описание квартиры:
- Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 73.2 квадратных метра (жилая 53 кв. м, кухня 8.1 кв. м). Высота потолков 2.8 метра.
- В двух из трех комнат по два окна, выходящие на разные стороны дома квартира буквально пронизана естественным светом. Раздельный санузел добавляет удобства для большой семьи.
- В квартире два балкона.
- Сделан свежий косметический ремонт. Отличная шумоизоляция. Квартира полностью готова к заезду вам не придется тратить время и деньги на переделки.
- В квартире есть мебель. Санузел укомплектован всей необходимой сантехникой.
Дом и двор:
- Надежный кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту. В подъезде всего 12 квартир. Соседи все знакомы, в подъезде никогда не бывает шума или конфликтов. В подъезде поддерживается чистота.
- Спокойный двор. В любое время суток здесь всегда есть место для автомобиля.
Транспортная доступность:
- До ТТК всего 10 минут на автомобиле без пробок. Выезд в центр города займет минимум времени, позволяя быстро добраться до любой точки столицы.
- Станция метро "Нагорная" 15 минут неспешным шагом или 5 минут на машине. Прямо напротив дома находится остановка автобуса, на котором за 10 минут можно доехать до МЦК "Крымская". Остановки наземного транспорта в шаговой доступности.
Инфраструктура рядом:
- Напротив дома раскинулся сквер с несколькими детскими площадками. В пяти минутах пешком через сквер живописный парк "Долина реки Котловки" с оборудованными дорожками и смотровыми площадками, а также парк "Сосенки" с настоящим сосновым бором, большой детской площадкой и бесплатными городскими полями для футбола.
- Продуманная инфраструктура рядом. На первом этаже работают магазины "Добрынинский", овощная лавка с невероятно вкусными свежими овощами, ягодами и фруктами, "Белорусская мясная лавка" и "Ивановский текстиль". Рядом найдутся салоны красоты, кафе и все необходимые сервисные службы.
- В шаговой доступности расположены государственные школы и детские сады, что идеально для родителей.
- В районе работают клиники и медицинские центры. Для любителей спорта бесплатные футбольные поля в соседнем парке и дорожки для пробежек.
- Парки "Долина реки Котловки" и "Сосенки" прекрасное место для семейных выходных, велопрогулок и культурного отдыха на природе.
- Живописная долина реки Котловки знаковое место района, куда приезжают гулять со всей Москвы ради красивых видов и чистого воздуха.
Условия продажи:
- Квартира продается без обременений, что гарантирует быструю и чистую сделку.
- Взрослый собственник.
- Готовы к оперативной продаже.
- Отсутствуют обременения. Дом не входит в программу реновации.
- Полная стоимость в договоре.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.
Сделка пройдет быстро и без лишних хлопот.
