67 000 000 Р
Нагатинский Затон (10 мин. транспортом)
Кленовый бульвар м. (11 мин. транспортом)
Печатники м. (15 мин. транспортом)
Печатники м. (25 мин. пешком)
Дата публикации: 5 июля 2026
Дата обновления: 15 июля 2026
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 12 / 18
Общая: 91,4 м2
Жилая: 52 м2
Кухня: 19 м2
Комнаты: 25-15-12 м2
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: лифт пассажирский и лифт грузовой
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2021
Территория: огороженная
Парковка: подземная
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 103845. Трёхкомнатный архитекторский дом на берегу Москвы-реки.
Собственник архитектор по профессии лично проектировал каждый метр и контролировал весь процесс ремонта. Квартира не была "под продажу" и не была инвестицией. Она была создана как "дом" тёплый, светлый, продуманный до мелочей.
Пространство для жизни, а не для фото.
Две отдельные спальни · просторная кухня-гостиная · выделенный кабинет · зона отдыха. Здесь удобно и детям, и взрослым: вся семья собирается в гостиной, один работает в спокойном кабинете, другие отдыхают в приватных спальнях и никто не мешает.
Материалы, которые чувствуешь.
Белый дуб на полу. Шкафы и мебель на заказ, из дуба и ясеня. Шпон в прихожей и ванной. Каждый материал отбирался с одним критерием качество и долговечность. Ремонт завершён в конце 2022 квартира в идеальном состоянии.
Климат, которому не нужен перерыв.
В каждой комнате приточная вентиляция с многоуровневой фильтрацией, кондиционеры и увлажнители. Свежий воздух дома не роскошь, а стандарт.
Вид, который будит лучше будильника.
Москва-река в одном направлении, Москва-Сити в другом. Рассветы над водой, закаты над городом. Редкое для Москвы ощущение воздуха и пространства.
Выходишь из дома и сразу у воды.
Инфраструктура:
Комплекс расположен на берегу Москвы-реки и обладает собственной благоустроенной набережной. Это полноценное общественное пространство для отдыха:
Прогулочные зоны и велодорожки.
Спортивные площадки для разных возрастов.
Зоны релаксации с лежаками и даже качелями.
Безопасность и комфорт внутри двора.
Двор без машин: территория полностью пешеходная, безопасная для детей.
Охрана и контроль: консьерж-сервис, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
Формат: закрытая территория бизнес-класса с презентабельными входными группами.
Парковка.
Подземный паркинг для жителей.
Отдельные утепленные колясочные.
Развлечения и услуги: кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, сервисы для детей и взрослых.
Документы:
Один собственник.
Быстрый выход на сделку.
