Продается 3-комнатная квартира, Козихинский Большой пер., 27С2

Код объекта: 2222368.
Эксклюзивная 3-комнатная квартира в самом сердце Москвы, на Патриарших прудах.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ.
Если вы хотите жить в реальном центре Москвы, то это предложение для вас. Квартира в элитном, ведомственном доме всего в 100 метрах от Патриаршего пруда. Это не просто центр, это внутри Садового кольца, в самом тихом и престижном квартале. Покупайте недвижимость в районе с богатой историей, где жила советская элита.
Описание квартиры:
Состояние и ремонт: квартира требует дизайнерского ремонта, что позволит вам создать интерьер мечты с нуля. Дом полностью кирпичный, с капитальным ремонтом и легендарными стенами толщиной 85 см.
Планировка: функциональная и "симпатичная" планировка без несущих стен (возможна перепланировка по согласованию). Окна выходят во двор на две стороны, обеспечивая тишину и обилие света. Перепланировки не проводились, всё в первозданном виде. Продается с мебелью.
Площадь и комнаты: общая площадь 85 кв. м. Изолированные комнаты: 17,6 / 13,2 / 11,9 кв. м. Просторная кухня 12,6 кв. м.
Санузлы и лоджии: два раздельных санузла. Две большие, застеклённые лоджии общей площадью более 10 кв. м (6 + 4,2 кв. м).
Дом и двор
Тишина и безопасность: дом расположен в самом тихом квартале Патриарших. Благодаря толстым стенам летом можно жить с открытыми окнами, не замечая шума города.
Дом и двор: свой закрытый двор со шлагбаумом. Ухоженный подъезд, круглосуточный консьерж и видеонаблюдение за двором, подъездом и окрестностями обеспечивают высочайший уровень безопасности.
Парковка: наземная парковка во дворе. Места всегда есть, что является уникальным преимуществом для этого района.
Транспортная доступность:
Пять станций метро в шаговой доступности. Вы сможете легко добраться до любой точки Москвы, при этом оставаясь в оазисе тишины.
Инфраструктура рядом:
*Элитные школы и детские сады,
* Более сотни лучших ресторанов и кафе столицы у вашего порога.
*Театры и культурные центры.
Условия продажи:
Собственник: Один взрослый собственник. Квартира без обременений.
Юридическая чистота: полная юридическая прозрачность. Квартира подходит под ипотеку.
Документы: готовы к сделке.
Финансы: полная стоимость указывается в договоре купли-продажи (ДКП). Форма оплаты безналичный расчёт. Оформление через нотариуса.
Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых эксклюзивных адресов Москвы.
Конечно, вот готовый блок о преимуществах работы с "МИЭЛЬ", который можно вставлять в любые объявления.
Преимущества МИЭЛЬ:
Покупка недвижимости это серьёзный шаг, и мы делаем его максимально безопасным и выгодным для вас.
Юридическая чистота и безопасность. Мы гарантируем прозрачность сделки.
Любые источники финансирования. Мы работаем со всеми видами государственных субсидий и сертификатов, включая материнский капитал и военный сертификат, помогая вам использовать все доступные возможности.