23 500 000 Р
Люблино (5 мин. пешком)
Волжская м. (21 мин. пешком)
Кубанская метро (МЦД-2) (22 мин. пешком)
Депо станция (22 мин. пешком)
Дата публикации: 24 июня 2026
Дата обновления: 24 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 14
Общая: 70,5 м2
Жилая: 43,3 м2
Кухня: 11,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 2004
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2227756.
Продается отличная трёхкомнатная квартира в Юго-Восточном районе Москвы, Люблино!
Квартира расположена по адресу Новороссийская улица, 24к2. Квартира находится на первом этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2004 году. Общая площадь 70,5 кв. м, комнаты раздельные: 18, 12,5 и 12,8 кв. м. Окна выходят на улицу.
Описание квартиры:
Квартира со свежим ремонтом, можно заехать и жить. Два года назад был капитальный ремонт: поменяли трубы, установили теплые полы, положили кафель.
Планировка: на одну сторону, но квартира солнечная и светлая.
Мебель: В квартире остается кухня, встроенные шкафы, люстры, краны, мебель.
Дом и двор:
14-этажный кирпичный дом 2004 г.п. Есть консьерж, мусоропровод. Озеленённый двор с детскими и спортивными площадками, большая зона отдыха, три въезда во двор оборудованы шлагбаумом.
Парковка: большая наземная парковка - всегда есть куда поставить автомобиль.
Транспортная доступность:
Дом расположен всего в 5 минутах ходьбы сразу от метро Люблино. Удобные выезды на Белореченскую и Краснодарскую улицу обеспечивают высокую мобильность как для пешеходов, так и для автомобилистов. Можно доехать до дома от метро Волжская и Текстильщики на автобусе 228. Остановка практически у дома.
Инфраструктура рядом:
Образование: В непосредственной близости от дома расположено несколько современных образовательных учреждений. Школа 2010 им. Героя Советского Союза М.П. Судакова - естественно-научные классы, где изучают химию и биологию (школа участвует в городском проекте "Медицинский класс в московской школе", инженерные (технологические), реализующие проект "Инженерный класс в московской школе", гуманитарные (проект "Педагогический класс в московской школе"), социально-экономические, кадетские, математическая вертикаль, также есть предпрофессиональные направления, например IT-класс и предпринимательский профиль.
Торговля: рядом с домом доме на первом этаже есть Пятерочка, Магнит, Перекресток, вет. аптека 4Лапы, аптека Здравсити, Озон, Горячий хлеб и Турфирма. Все сетевые магазины в шаговой доступности.
Отдых: В пешей доступности расположены несколько благоустроенных зеленых зон и скверов.
Новослободский парк расположен в 1015 минутах ходьбы. Здесь есть фонтан, скейт-парк, зоны для игры в баскетбол и обустроенные детские площадки.
Миусский сквер тихая зеленая зона в 15 минутах ходьбы, отлично подходящая для спокойного отдыха.
Делегатский парк находится чуть дальше, но предлагает отличные современные детские и спортивные площадки.
Инвестиционная привлекательность:
Объект подходит для сдачи в аренду.
Условия продажи:
Обременений нет
Собственник: 1 взрослых человек, в собственности более 5ти лет.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
Правовая экспертиза: Проверим историю объекта и гарантируем чистоту сделки.
Ипотека на "вторичку": Поможем получить одобрение по выгодной ставке, в том числе под будущий ремонт.
Сопровождение сделки: Организуем безопасный расчёт и регистрацию.
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!
