Продается 3-комнатная квартира, Новочеркасский бул., 14

Код объекта: 2170643.
Квартира косметическим ремонтом в доме с пандусом и подъёмником для колясок. Окна выходят на две стороны (улица + двор) хорошая инсоляция и отсутствие эффекта "колодца". Год постройки 1980, серия II-49 (железобетонные перекрытия шумоизоляция выше, чем в современных панельных блоках).
Описание квартиры:
- Общая площадь 58,7 м2, жилая 42 м2, кухня 8 м2 классическая трешка без "пеналов" и проходных комнат.
- Высота потолков 2,64 м для панельной вторички это комфортный показатель.
- Состояние: выполнен косметический ремонт, объект пригоден для немедленного заселения. Перепланировки не было, техпаспорт чистый.
- Санузел раздельный критичный параметр для семей с детьми и работающих пар.
- Балкон один, выход из одной из комнат. Используется как техническая или рекреационная зона.
- Мебель: большая часть мебели и встроенной техники остаются (перечень по договорённости) экономия бюджета для покупателя, который не хочет начинать с нуля.

Дом и двор

Панельный дом 1980 года постройки, серия II-49 (проверенный временем проект с железобетонными перекрытиями). В доме:
- 1 пассажирский лифт,
- мусоропровод,
- 8 подъездов.
- Вход в подъезд оборудован стационарным пандусом, также имеется подъёмник по лестнице для маломобильных граждан.
- наземная парковка без шлагбаума, но вместительная.
- детская площадка в зоне видимости.

Транспортная доступность

Метро "Марьино" 20 минут пешком (примерно 1,21,4 км). Радиус прямой досягаемости также включает автобусные маршруты до станций "Братиславская" и "Люблино" (57 минут на транспорте). Для водителей: выезд на Новочеркасский бульвар и далее на МКАД или Волгоградский проспект без "бутылочных горлышек".
Инфраструктура рядом:

В шаговой доступности (пешком до 10 минут):
- 2 школы и 3 детских сада (конкретные адреса по запросу),
- продуктовые магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "ВкусВилл"),
- аптеки, отделения банков,
- поликлиника (взрослая и детская),
- парковая зона вдоль Марьинского ручья.

Район спальный, но с полным социальным набором не требует поездок за базовыми услугами.
Условия продажи:

1 взрослый собственник
прямая продажа
есть обременение - ипотека
снятие с регистрационного учета до сделки
торг обсуждается после просмотра.
Преимущества МИЭЛЬ:
- покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;
- ипотека с особыми условиями от банков - партнеров;
- бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.

Звоните и убедитесь сами, почему эта квартира станет лучшим выбором для вас и вашей семьи!