20 990 000 Р
Кубанская (МЦД-2) (12 мин. пешком)
Люблино м. (14 мин. пешком)
Люблино станция (12 мин. пешком)
Депо станция (16 мин. пешком)
Кубанская метро (МЦД-2) (Юго-Восточный адм. округ)
40 лет Октября просп., 11
Дата публикации: 4 апреля 2026
Дата обновления: 27 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 3 / 5
Общая: 75,6 м2
Жилая: 51 м2
Кухня: 5,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1955
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2101774.
Тишина и уют в Люблино: просторная трёшка на 3-м этаже кирпичного 5-ти этажного дома, 1955 года. Транспортная доступность (метро Люблино пешком) экономит часы жизни, а готовая мебель позволяет заехать и жить без лишних хлопот. Окна выходят на зелёный сквер, а рядом парки Люблинский и Кузьминки: два лесопарка с прудами и усадьбами в шаговой доступности.
Описание квартиры
Светлая квартира в хорошем состоянии, требует небольшой косметики. . Квартира готова к проживанию. Комнаты изолированные (три спальни). Широкий и функциональный коридор. Санузел раздельный. Высокие потолки -3м 20см . Окна выходят на восточную сторону. Вся необходимая мебель остаётся покупателю по договоренности, кухонный гарнитур в комплекте, газовая плита установлена, есть встроенные шкафы, кондиционеры в каждой комнате. Есть газовая колонка, который гарантирует горячую воду в любое время года.
Дом и двор
Кирпичный дом, малоэтажная застройка, подъезд чистый без запахов, видеонаблюдение во дворе. Закрытый двор без транзитного транспорта. Всегда есть свободные места под парковку. Есть детская площадка.
Транспортная доступность
Прямой выезд на Люблинскую улицу и Волгоградский проспект. До ТТК в утренние часы 20 минут, до МКАД 7 минут без светофоров. Метро "Люблино" (13 минут пешком спокойным шагом). МЦД Люблино (14 минут пешком). Легкая транспортная доступность.
Инфраструктура рядом
На зеленый сквер выходят окна, рядом Усадьба Люблино, Кузьминский лесопарк. Экология хорошая нет крупных заводов. "Пятёрочка", "ВкусВилл" и "Дикси" в соседних домах. ТЦ 10 минут на транспорте. Школа и детский сад в 3 минутах ходьбы (через двор). Поликлиника (взрослая и детская) 400 метров. Фитнес-клуб "World Class" через пару станций метро, бассейн. Вся инфраструктура рядом.
Условия продажи
Свободная продажа. Въезд сразу после регистрации. Один взрослый собственник. Обременение ипотека. Полная стоимость указана в договоре.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
- Правовой сертификат гарантия юридической чистоты.
- Возможна ипотека на особых условиях от банков-партнёров.
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.
