33 900 000 Р
Красные ворота (4 мин. пешком)
Комсомольская м. (8 мин. пешком)
Комсомольская м. (10 мин. пешком)
Казанский вокзал (7 мин. пешком)
Дата публикации: 14 марта 2026
Дата обновления: 25 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 5 / 8
Общая: 65 м2
Жилая: 42 м2
Кухня: 8 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1932
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 1985184.
Заголовок: 65 м2 в центре у метро "Красные Ворота" / Тишина и парк в 5 минутах
О доме и локации
Жить в центре Москвы и не слышать город большая редкость. Наш дом расположен в окружении административных зданий, которые работают как естественная шумоизоляция, поэтому в квартире удивительно тихо. Сам дом кирпичный, прошел капитальный ремонт. Толстые стены и высокие потолки 3 метра создают идеальный микроклимат: тепло зимой и прохладно летом. Подъезд чистый, соседи благополучные, а вокруг дома достаточно места для парковки.
О квартире
Перед вами редкий вариант с окнами на две стороны из окон открывается вид на историческую застройку и знаменитую высотку на Красных воротах. Общая площадь 65 кв. м. В квартире три изолированные комнаты правильной формы (17 + 16 + 9 кв. м), просторная кухня 8 кв. м и большая прихожая 9 кв. м. Отдельная гордость ванная комната с окном площадью 6 кв. м. Это очень комфортное и светлое пространство.
Состояние и документы
Квартира чистая, ухоженная и очень теплая полностью готова к проживанию. В собственности у двух взрослых владельцев более 5 лет (ДКП 2020 г.). Это свободная продажа без обременений, полная стоимость в договоре. Документы полностью готовы к сделке.
О районе и инфраструктуре
Территория возле дома закрыта, въезд под шлагбаум. Во дворе современная детская и спортивная площадки с тренажерами. До метро "Красные Ворота" идти всего 5 минут пешком. В 5 минутах Сад имени Баумана (парк для прогулок). Рядом инженерная школа 1581, гимназии, детские сады, а также множество кафе, кофеен и ресторанов на любой вкус. Здесь идеальный баланс между развитой городской инфраструктурой и атмосферой исторического центра Москвы.
Условия продажи
2 взрослых собственника. Без обременений и долгов.
Покупателю выдается правовой сертификат гарантирующий юридическую чистоту объекта. Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат, и.т.д.) Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов.
Звоните!
Не откладывайте жизнь на потом. Оперативные показы. Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы!
