55 000 000 Р
Китай-Город (5 мин. пешком)
Китай-Город м. (5 мин. пешком)
Лубянка м. (8 мин. пешком)
Чистые пруды м. (10 мин. пешком)
Дата публикации: 29 апреля 2026
Дата обновления: 23 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 5
Общая: 82,5 м2
Жилая: 41,2 м2
Кухня: 9,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1880
Территория: не огорожена
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2153200.
Продается 3х комнатная квартира площадью 82,5 кв.м. в Доходном доме культурного значения Р.А. фон Кольбе
Описание квартиры:
Квартира расположена в историческом центре Москвы в 10 минутах пешком от Кремля.
Спальни выходят во внутренний тихий двор. Высокие потолки и окна добавляют большого объёма.
Квартира образована объединением двух коммунальных квартир, поэтому получилась просторной и свободной ни одной проходной комнаты. Все комнаты изолированные.
Кухня-гостиная 9,4 + 9,5 кв.м. с большой выделенной обеденной зоной может свободно разместить 12 человек.
Мастер-спальня отдельная гардеробная и свой санузел. Полноценное приватное пространство.
Вторая спальня изолированная, с окнами во двор. Подойдёт для ребёнка, гостей или домашнего кабинета.
Хранение глубокая антресоль позволяет хранить сезонные вещи, чемоданы, спортивный инвентарь.
Ремонт квартиры сделан в 2000х годах, в живом состоянии можно заезжать сразу.
Вся мебель в квартире остается по договоренности.
Дом и двор:
Дом построенный в 1880 году, в 1930-х годах к нему были надстроены два этажа. В этом доме проживал выдающийся физик П.Н. Лебедев, что придаёт объекту дополнительное культурное значение. В 2022 году прошёл капитальный ремонт, обновлен фасад, заменены инженерные системы, ремонт в подъезде и ремонт кровли. Дом выглядит аккуратно, коммуникации современные, ничего докупать и восстанавливать не нужно.
Транспортная доступность:
Ближайшая станция Китай-город 430 метров, 57 минут пешком. Также в пешей доступности: Лубянка, "Охотный Ряд", Театральная. Дом находится в центре Москвы, с удобным выездом на основные магистрали: Лубянскую площадь, Китайгородский проезд, Москворецкую улицу, Варварку.
Инфраструктура рядом:
В радиусе 1015 минут пешком находятся ключевые точки центра Москвы: Красная площадь, Зарядье, Большой театр, ГУМ, ЦУМ, Исторический музей.
Условия продажи:
Свободная продажа.
Один взрослый собственник.
Отсутствие обременений.
Полная стоимость в договоре.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
- Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. В
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) Б
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
