20 500 000 Р
Калужская (13 мин. пешком)
Беляево м. (13 мин. пешком)
Воронцовская м. (15 мин. пешком)
Университет дружбы народов м. (15 мин. пешком)
Дата публикации: 30 июня 2026
Дата обновления: 1 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 9
Общая: 57,7 м2
Жилая: 37,9 м2
Кухня: 6,1 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: хорошее состояние
Тип дома: панельный
Год постройки: 1967
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2233668.
Ключевое преимущество
- Удобная трёхкомнатная квартира 57,7 м2 на первом этаже дома 1967 года строительства сочетание практичной планировки, компактной кухни и наличия лоджии. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ на улицу и нет необходимости подниматься по лестницам, а из окон вид и на улицу, и во двор. Установленные в квартире тройные стеклопакеты обеспечивают тишину и спокойствия, от городского шума. Компактная планировка и состояние квартиры делают её гибким активом: комфортное место для проживания или объект с хорошими возможностями для последующего повышения стоимости при ремонте. На рынке районов с развитой инфраструктурой такие предложения востребованы за счёт удобства расположения и функциональной планировки выгодный баланс площади и практичности.
Описание квартиры
- Три изолированные комнаты (жилая площадь 37,9 м2) дают гибкость в расстановке мебели и зонировании: одна комната легко превращается в полноценную гостиную, вторая в спальню, третья под детскую или кабинет. Коридор и кухня отделаны плиткой, а на потолке в кухне и санузле керамическая плитка. Лоджия расширяет жилое пространство и подходит для хранения или места для утреннего кофе. Сегодняшнее состояние позволяет сразу заехать и жить с минимальными вложениями, при этом есть возможность обновить интерьер под собственный вкус и за счёт этого повысить стоимость квартиры. Санузел раздельный удобнее распорядиться пространством и организовать дополнительные зоны хранения. Мебель и техника остается по договоренности.
Дом и двор
- Девятиэтажный панельный дом с железобетонными перекрытиями надёжная конструкция, привычный формат квартир на вторичном рынке. Наземная парковка у дома упрощает приезд гостей и разгрузку вещей. Первый этаж обеспечивает оперативный доступ в подъезд и дворовые пространства.
Транспортная доступность
- До станций метро "Калужская" и "Воронцовская" около 8 минут пешком. До станции "Беляево" 10-15 минут. Рядом остановки общественного транспорта.
Инфраструктура рядом
- Дом расположен в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой в пешей доступности. Рядом торговые точки, аптеки, школы и детские площадки; удобная транспортная доступность к ключевым направлениям города. Окна, выходящие во двор, сохраняют приватность и снижают уличный шум в жилых комнатах.
Условия продажи:
- Квартира приобретена по ДКП, два собственника, свободная продажа, прописан один взрослый человек, выпишется до сделки, квартира без обременении, быстрый выход на сделку.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
