Продается 3-комнатная квартира, Новохорошевский пр-д, 8

Номер объекта: 560500. 3-комн. квартира с ремонтом и мебелью - заезжай и живи. Чистая сделка, один собственник

Квартира, в которую можно заехать с чемоданом и жить с первого дня. Ремонт готов, вся мебель и техника остаются. Один собственник, документы чистые, быстрый выход на сделку. Локация - три транспортных узла пешком, школа и сад в 150 метрах.

О квартире
3-комнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного панельного дома (серия I-515, 1961 г.). Окна на две стороны: квартира проветривается и сохраняет естественный свет в течение дня. Планировка: две полностью изолированные спальни и просторная проходная гостиная. Кухня отдельная, небольшая, но функциональная. Санузел совмещённый, установлена стиральная машина. Площадь 58.4 кв. м

Ремонт
Косметический, свежий. Электропроводка заменена полностью не придётся вскрывать стены. По всей квартире установлены пластиковые окна. Сохранён оригинальный дубовый паркет во всех комнатах живая фактура, которая не нуждается в замене. Подоконники из массива дерева. Потолки оштукатурены и окрашены без натяжных конструкций, сохранена высота 2,5 м. Стены во всей квартире окрашены в нейтральный серый цвет чистая база, которая сочетается с любым декором.

Мебель и техника всё остаётся новому владельцу
Гостиная: шкаф, диван, стеллаж, журнальный столик, консоль с телевизором.

Кухня: гарнитур с деревянными фасадами, плита, холодильник, микроволновка, стол и стулья.

Спальня: двуспальная кровать из массива дерева, комод, прикроватная тумба, деревянные светильники ручной работы, встроенная гардеробная с полками и штангами.

Детская: полутороспальная кровать из массива, небольшой шкаф, комод, письменный стол и стул.

Прихожая: вешалка и зеркало из массива дерева. В интерьере светильники и зеркала ручной работы из дерева. Ничего докупать не нужно - заезжайте и живите.

Локация
Дом стоит в глубине квартала, вдали от магистралей. Три транспортных узла в пешей доступности: метро "Народное Ополчение" (БКЛ) - 10 минут пешком, МЦК "Хорошёво" - 8 минут, метро "Полежаевская" -18 минут. Наземный транспорт: автобусы, трамваи. По проспекту Маршала Жукова и Звенигородскому шоссе - удобный выезд на ТТК и в центр.

Инфраструктура в шаговой доступности: школа 1560 "Лидер" - 150 м от дома, детский сад "Сказка" - 80 м. Оба объекта - пешком без пересечения дорог. Детская поликлиника 94 - 580 м. Магазины: "Дикси" круглосуточно в соседнем доме, "Красное&Белое", "Магнит", "Чижик" - 200-600 м.

Зелёные зоны и досуг: сквер Маршала Жукова - 5 минут пешком, Серебряный Бор - 10 минут на транспорте (25 пешком). ТРЦ "Авиапарк" - 10 минут на транспорте. Спортивные комплексы "Мегаспорт" и ВЭБ Арена - рядом.

Реновация
Дом пока не включён в программу реновации официально, но 100% собственников проголосовали за участие. Подписи собраны, документы приняты в Территориальный отдел реновации. Ожидается рассмотрение в следующих очередях (ориентировочно после 2032 года). Стоимость таких же квартир с согласованной реновацией значительно выше.
В районе Хорошёво-Мнёвники реновация активно идёт - рядом уже заселяют новые дома переселения. Для покупателя это значит: квартира с потенциалом переезда в новостройку в том же районе, при этом сейчас - готовое жильё, которое можно сдавать или жить самому.

Документы
Один взрослый собственник. Основание - приватизация, на момент которой в квартире был прописан только собственник: третьих прав нет. Несовершеннолетних детей не зарегистрировано. Приватизация более 3 лет - налог с продажи не применяется (полная стоимость в договоре). Обременений и арестов нет. Продажа свободная, альтернативы нет. Документы готовы - быстрый выход на сделку.

Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время. Квартира готова к сделке, документы на руках.