18 000 000 Р
Дегунино (МЦД-1) (7 мин. пешком)
Селигерская м. (16 мин. пешком)
Бескудниково метро (МЦД-1) (18 мин. пешком)
Дегунино станция (7 мин. пешком)
Дегунино метро (МЦД-1) (Северный адм. округ)
Дубнинская ул., 16К5
Дата публикации: 30 сентября 2026
Дата обновления: 16 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 9
Общая: 59,7 м2
Жилая: 43,1 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 1971
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2364965.
Тёплая трёхкомнатная квартира на Дубнинской, 59.7 м2. Идеальный вариант для семьи, которая ищет просторную квартиру в Москве с готовой инфраструктурой и возможностью сделать ремонт под себя.
Описание квартиры:
- Квартира светлая, без незаконных перепланировок. Требует косметического или капитального ремонта, что является преимуществом: вы сможете реализовать собственный дизайн-проект.
- Функциональная 3-комнатная квартира. Совмещённый санузел. Высокие потолки, характерные для домов 1970-х годов, визуально расширяют пространство.
- Застекленная лоджия.
- Требует ремонта. Базовые коммуникации в рабочем состоянии.
- Есть мебель. Есть встроенная техника, санузел оборудован базовой сантехникой.
Дом и двор:
- Панельный жилой дом 1970-х годов постройки в Восточном Дегунино. Чистая, ухоженная входная группа: ремонт подъездов был выполнен в 2022 году. В доме сложились добрососедские отношения, тихо.
- Просторный зеленый двор. Для автовладельцев есть места для парковки во дворе, а также возможность оставить машину на платных городских стоянках вдоль Дубнинской улицы.
Транспортная доступность:
- Удобный выезд на Дмитровское шоссе через Бескудниковский проезд или улицы 800-летия Москвы и Дубнинскую. Быстрый доступ к Северо-Восточной хорде (СВХ) и МКАД для поездок в область или на другой конец города.
- Пешком 5 минут до ж/д платформы МЦД-1 "Дегунино".
- На автобусе (несколько остановок) или 20 минут пешком до метро "Верхние Лихоборы" (салатовая ветка).
- Прямые автобусные маршруты до станций "Селигерская" и новой станции "Яхромская".
- Остановки наземного транспорта в минуте от подъезда.
Инфраструктура рядом:
- В районе сложилась развитая инфраструктура со всем необходимым для жизни.
- В пешей доступности несколько скверов для ежедневных прогулок. В 1015 минутах огромный парк имени Святослава Федорова с прудами, экотропами и спортивными площадками.
- Продуктовые супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" и "Перекресток" в пешей доступности. Аптеки, пункты выдачи заказов, хозяйственные магазины, парикмахерские и уютные кофейни на первых этажах.
- Несколько общеобразовательных школ и детских садов в радиусе 10 минут пешком. Рядом работает детская школа искусств.
- Городские поликлиники для взрослых и детей, частные медицинские центры. Фитнес-клубы и спортивные секции для детей и взрослых.
- Библиотеки, дом культуры "Юность". До крупных ТРЦ (например, "Метрополис" или "Рио") можно добраться за 1520 минут.
- Рядом находится знаменитый на всю Москву конно-спортивный комплекс "ЦСКА", где можно покататься на лошадях.
Условия продажи:
- Свободная продажа, альтернатива не требуется.
- Один взрослый собственник.
- Полное отсутствие обременений, долгов по ЖКХ и налогам.
- Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров.
- Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов (ремонт, мебель, окна).
