155 270 801 Р
Баррикадная (9 мин. пешком)
Маяковская м. (9 мин. пешком)
Пушкинская м. (11 мин. пешком)
Краснопресненская м. (12 мин. пешком)
Дата публикации: 10 сентября 2026
Дата обновления: 10 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 3 / 6
Общая: 103,5 м2
Жилая: 64 м2
Кухня: 30 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: два балкона
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1947
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2332290.
Квартира бизнес-класса со стильной отделкой и великолепным видом на Садовое кольцо и Патриаршие пруды в историческом доме на Садовой-Кудринской (Жилой дом Министерства обороны СССР).
Описание квартиры:
- Воздушная и светлая 3-комнатная квартира евро-формата площадью 103,5 м2 на 3 этаже.
- Высота потолков 3,2 м!
- Уникальная отделка в стиле "фьюжн-арт-деко" с бережно восстановленной аутентичной лепниной уникального рисунка.
- Планировка включает просторную гостиную, кухню-столовую, две изолированные спальни и два санузла (один с окном).
- Установлены качественные стеклопакеты с отличной шумоизоляцией.
- Квартира полностью меблирована: вся встроенная мебель и бытовая техника остаются новому владельцу.
- Формат "заезжай и живи". Идеальная квартира для семьи.
Дом и двор:
- Фасадный исторический дом Министерства обороны 1947 года постройки, представляющий архитектурную ценность.
- Презентабельная, красиво отремонтированная парадная входная группа с лифтом.
- Закрытый тихий двор обеспечивает приватность и безопасность.
- Для жильцов организована парковка, за данной квартирой закреплено одно машиноместо.
- Прекрасные, интеллигентные соседи.
Транспортная доступность:
- Всего 10 минут пешком до станций метро "Маяковская", "Баррикадная" и "Краснопресненская".
- Удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо и Тверскую улицу.
- До Московского Кремля можно дойти пешком за 20 минут.
- Развитая сеть наземного общественного транспорта позволяет легко перемещаться по всей столице.
Инфраструктура рядом:
- Район Патриарших прудов сердце престижной Москвы.
- В 5 минутах ходьбы прогулочная зона Патриаршего пруда, в 200 метрах Музей современного искусства.
- В шаговой доступности работают престижные школы (ГБОУ Школа 1231 им. В.Д. Поленова, Школа 1259) и детские сады.
- Для повседневных нужд рядом супермаркеты "Азбука Вкуса", "ВкусВилл", легендарный гастроном "Бадаевский", аптеки, фитнес-клубы и лучшие рестораны города.
Условия продажи:
- Один взрослый собственник.
- Обременения отсутствуют.
- Квартира свободна и идеально подходит для комфортного проживания семьи.
- Возможна покупка с использованием ипотечных средств.
- Звоните сейчас для организации просмотра!
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся Правовой Сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Помощь в одобрении ипотеки! Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
