Продается 2-комнатная квартира, Ангарская ул., 59

Код объекта: 2041683.Уникальное предложение: квартира с выходом на два огромных зелёных парка с двумя прудами, общей площадью 50 га. в Москве. Продаётся светлая и просторная 2-комнатная квартира в благоустроенном районе САО, Дмитровский.Квартира находится на 6 этаже 12-этажного блочного дома, по адресу: Москва, улица Ангарская 59.Общая площадь 37.4 м2, жилая 23.8 м2, кухня 6.4 м2. плюс балкон 2.0 м2 (выход с кухни).Один собственник более 10 лет, без обременений. Копитальный ремонт (замена всей проводки и труб).Комнаты изолированные.Кухня оснащена всем необходимым.Чистый совмещённый санузел.Кондиционер и теплый пол в коридоре, для сушки обуви.Установлены пластиковые окна.Окна выходят во двор и на парк "Ангарские Пруды" тихо, много зелени.Застекленный балкон.Квартира полностью готова к проживанию.Мебель (кухня, хранение одежды, спальные места)Техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина). О доме: Дом блочный, 1967 года постройки.Подъезд чистый, два новых пассажирских лифта (заменены в декабре 2025), доброжелательные соседи.Двор ухоженный, есть парковочные места, зона отдыха и детская площадка. Транспортная доступность: Отличное расположение.Остановка общественного транспорта прям у дома с величественным названием "Храм Матроны Московской".метро "Яхромская" пешком 15 минут,метро "Селигерская" 7 минут транспортом,метро "Лионозово" 7 минут транспортом,станция ЖД "Грачёвская" 5 минут транспортом,Рядом выезд на Дмитровское и Коровинское шоссе, а также МКАД. Инфраструктура: Развитый район с удобной инфраструктурой.Рядом детские сады, школы, ГБК Вересаева, Первый Скоропомощной Стационарный Комплекс (травматология, неврология и тд.), новый Центр Женского Здоровья, поликлиники, торговые центры, магазины, аптеки, кафе и фитнес-центры.Зелёные зоны парки "Ангарские Пруды" с чайками/утками и "парк Вагоноремонт" с белками, прогулочные аллеи в пешей доступности.Рядом с домом находится красивый и новый храм Матроны Московской.Так же идёт строительство пляжной зоны нового формата в парке "Ангарские Пруды" до 2026. Преимущества: Юридическая чистота объекта подтверждена правовым сертификатом МИЭЛЬ. Возможна ипотека, одобрение в банках-партнёрах. Быстрый выход на сделку.