16 400 000 Р
Яхромская (14 мин. пешком)
Лианозово м. (23 мин. пешком)
Грачевская м. (МЦД-3) (24 мин. пешком)
Ховрино станция (24 мин. пешком)
Дата публикации: 13 февраля 2026
Дата обновления: 27 июня 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 6 / 12
Общая: 37,4 м2
Жилая: 23,8 м2
Кухня: 6,4 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: блочный
Год постройки: 1967
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2041683.
2-комнатная квартира в Москве рядом с парком Ангарские пруды возле метро Яхромская.
Продаётся светлая и просторная 2-комнатная квартира в благоустроенном районе САО, Дмитровский.
Квартира находится на 6 этаже 12-этажного блочного дома, по адресу: Москва, улица Ангарская 59.
Общая площадь 37.4 м2, жилая 23.8 м2, кухня 6.4 м2. плюс балкон 2.0 м2 (выход с кухни).
Один собственник более 10 лет, без обременений.
Копитальный ремонт (замена всей проводки и труб).
Комнаты изолированные.
Кухня оснащена всем необходимым.
Чистый совмещённый санузел.
Кондиционер и теплый пол в коридоре, для сушки обуви.
Установлены пластиковые окна.
Окна выходят во двор и на парк "Ангарские Пруды" тихо, много зелени.
Застекленный балкон.
Квартира полностью готова к проживанию.
Мебель (кухня, хранение одежды, спальные места)
Техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина).
О доме:
Дом блочный, 1967 года постройки.
Подъезд чистый, два новых пассажирских лифта (заменены в декабре 2025), доброжелательные соседи.
Двор ухоженный, есть парковочные места, зона отдыха и детская площадка.
Транспортная доступность:
Отличное расположение.
Остановка общественного транспорта прям у дома с величественным названием "Храм Матроны Московской".
метро "Яхромская" пешком 15 минут,
метро "Селигерская" 7 минут транспортом,
метро "Лионозово" 7 минут транспортом,
станция ЖД "Грачёвская" 5 минут транспортом,
Рядом выезд на Дмитровское и Коровинское шоссе, а также МКАД.
Инфраструктура:
Развитый район с удобной инфраструктурой.
Рядом детские сады, школы, ГБК Вересаева, Первый Скоропомощной Стационарный Комплекс (травматология, неврология и тд.), новый Центр Женского Здоровья, поликлиники, торговые центры, магазины, аптеки, кафе и фитнес-центры.
Зелёные зоны парки "Ангарские Пруды" с чайками/утками и "парк Вагоноремонт" с белками, прогулочные аллеи в пешей доступности.
Рядом с домом находится красивый и новый храм Матроны Московской.
Так же идёт строительство пляжной зоны нового формата в парке "Ангарские Пруды" до 2026.
Преимущества:
Юридическая чистота объекта подтверждена правовым сертификатом МИЭЛЬ.
Возможна ипотека, одобрение в банках-партнёрах.
Быстрый выход на сделку.
