35 000 000 Р
Улица 1905 года (14 мин. пешком)
Краснопресненская м. (17 мин. пешком)
Баррикадная м. (20 мин. пешком)
Киевская м. (18 мин. пешком)
Дата публикации: 26 октября 2025
Дата обновления: 27 октября 2025
+7 (499) 325-35-87
Этаж: 5 / 5
Общая: 58 м2
Жилая: 36 м2
Кухня: 9 м2
Комнаты: 20-16 м2
Балкон/лоджия: балкон
Лифт: лифт пассажирский
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: евроремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1957
Территория: огороженная
Парковка: есть
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Номер лота: 96212. Продаётся 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1957 года постройки. В одном из самых статусных, престижных и зелёных районов Центрального округа Москвы.
Типовая серия I-410 "элитные" пятиэтажки, которые дадут фору новостройкам. Кирпичный дом с толстыми стенами, высокими потолками, с прекрасной тепло- и звукоизоляцией. Для тех, кто ценит добротность, простор и тишину.
Капитальный ремонт дома с заменой всех инженерных систем и магистралей завершён в 2024 г.
Квартира после капитального ремонта: заменена электропроводка, все стояки, смонтированы "тёплые полы", установлены фильтры воды и бойлер на случай отключения горячей воды. Выполнен дизайнерский ремонт, который включает в себя паркетное покрытие, венецианскую штукатурку, элегантные шторы, мебель и итальянские люстры. Квартира оснащена немецкой техникой и итальянской сантехникой, гарантирующими высокое качество и надёжность.
Общая площадь квартиры 58 м2 (с учётом балкона площадь 60 м2). С функциональной продуманной планировкой. Прихожая со встроенными шкафами. Санузел совмещённый с нишей для стиральной машины. Кухня площадью 9 м2. Две изолированные комнаты: одна 16 м2 с выходом на остеклённый балкон с дверью "французское окно". Вторая комната 20 м2.
Приличные соседи. Чистый подъезд. Огороженная территория. Есть своё парковочное место.
Инфраструктура:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в окружении парков, в 5-ти минутах до живописной Краснопресненской набережной. В шаговой доступности есть все для комфортной жизни и отдыха.
До метро "Улица 1905 года" 10 минут пешком. До метро "Деловой центр" 15 минут пешком или 5 минут автобусом.
Пресненский район - один из самых статусных и престижных, самых востребованных и дорогих локаций столицы, сохраняющий при этом своё историческое очарование и уникальный московский характер.
Здесь живут те, кто ценит характер Москвы, её историю и атмосферу. Здесь история переплетается с современностью.
Особое очарование "Пресне" придают "Трёхгорная мануфактура", Пресненские и Красногвардейские пруды и старинные храмы. И рядом расположены деловые кластеры, Москва-Сити, парковые зоны, музеи, театры и топовые образовательные учреждения.
Документы:
Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Уважаемые покупатели! И коллеги! Звоните, приходите на просмотр! Тот редкий случай, когда квартира "вживую" привлекательнее, чем на фото! Эту квартиру стоит увидеть!
