38 800 000 Р
Тверская (2 мин. пешком)
Пушкинская м. (4 мин. пешком)
Чеховская м. (5 мин. пешком)
Театральная м. (11 мин. пешком)
Гнездниковский Большой пер., 10
Дата публикации: 8 марта 2025
Дата обновления: 26 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 10
Общая: 60,3 м2
Жилая: 41,8 м2
Кухня: 5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1914
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 1497663.
В Доме архитектора Нирнзее, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, предлагается к покупке уникальная двух комнатная квартира общей площадью 60,3 м.кв. - самая большая в доме.
Дом и двор:
По адресу Большой Гнездниковский переулок, дом 10 в Тверском районе (ЦАО) расположен легендарный "Дом Нирнзее". Построенный в 19131914 годах по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее, он стал первым жилым небоскребом Москвы.
Это 9-10-этажное кирпичное здание в стиле модерн с элементами неоклассицизма. Фасад украшает знаменитое майоликовое панно с лебедями работы художника Александра Головина. Дом признан объектом культурного наследия.
Двор закрытый, огорожен по периметру и находится под охраной, въезд ограничен шлагбаумом.
Описание квартиры:
Высота потолков в квартире 3,5 метра.Высокие панорамные окна позволяют наполнять квартиру светом, солнцем , воздухом,. Широкие, низкие подоконники можно использовать как дополнительные места для сидения. Сохранена историческая отделка квартиры- деревянные панели - буазери.
Квартира требует ремонта , но так как внутренние перегородки не несущие - вы можете спланировать внутреннее пространство так, как вам будет комфортно для проживания, реализовать все ваши мечты и расставить мебель.
Окна выходят во внутренний, не проходной дворик, что гарантирует тишину в любое время дня и ночи.
Консьерж.
Неповторимый стиль лестничных пролетов входных групп сохраняет исторический дух дома.
Транспортная доступность:
Дом расположено у крупнейшего пересадочного узла центра города, что позволяет без пересадок добраться почти в любой район:
- "Тверская" (Замоскворецкая линия) 3 минуты пешком (около 200 метров).
- "Пушкинская" (Таганско-Краснопресненская линия) 4 минуты пешком (около 250 метров).
- "Чеховская" (Серпуховско-Тимирязевская линия) 5 минут пешком (около 350 метров).
- "Охотный Ряд" / "Театральная" 1215 минут пешком вдоль Тверской улицы (около 1 км).
В 3-4 минутах ходьбы на Тверской улице (остановка "Тверская площадь") останавливаются магистральные и ночные автобусы.
Дом имеет прямой выезд на Тверскую улицу, Бульварное и Садовое кольцо.
Инфраструктура рядом:
Является ультра-развитой. В радиусе 1015 минут ходьбы сосредоточены главные культурные, гастрономические и исторические локации столицы.
В 5 минутах пешком на Пушкинской площади находится ТЦ "Галерея Актер", а в 15 минутах ЦУМ и подземный ТЦ "Охотный Ряд".
Условия продажи:
2 взрослых собственника. Полная сумма в договоре.
Свободная продажа. Обременений - нет.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
.
