23 750 000 Р
Строгино (15 мин. пешком)
Спартак м. (17 мин. пешком)
Тушинская м. (29 мин. пешком)
Тушинская метро (МЦД-2) (4 мин. транспортом)
Дата публикации: 6 июля 2026
Дата обновления: 17 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 4 / 14
Общая: 52,1 м2
Жилая: 36 м2
Кухня: 9 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: раздельный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: панельный
Год постройки: 1985
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2241391.
Описание квартиры:
- 2-х комнатная квартира в уникальном месте района Строгино - из подъезда прямо в парк. Ближайший пляж 150 метров. Сделан удобный ремонт без перепланировки.
- Мебель остается по договоренности.
Дом и двор:
- Тип здания: Типовая панельная жилая высотка серии П-44Т (одна из самых массовых и удачных серий в Москве, улучшенная планировка).
- В доме преимущественно 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Отличительная черта П-44Т просторные кухни (около 912 кв. м), изолированные комнаты и большие коридоры. Санузлы раздельные во всех квартирах, что для панелей того времени было плюсом.
- Дорожки и освещение: Во дворе уложена плитка, асфальтовые проезды заменены, установлены высокие фонари и низкие ландшафтные светильники. Вечером территория хорошо освещена.
- Газоны: Большая часть двора отдана под зелень. Газоны ровные, засеяны травой, высажены кустарники и взрослые деревья (липы, березы, рябины), что создает ощущение парка.
Транспортная доступность:
- Ближайшая станция "Строгино" Арбатско-Покровской линии (синяя ветка).
- Пешком: 1520 минут спокойным шагом (около 1,31,5 км). Маршрут проходит по тихим жилым кварталам и бульварам.
- На общественном транспорте: от остановки "Улица Исаковского, 25" до метро ходят автобусы и электробусы с интервалом 38 минут. Время в пути 510 минут без учёта пробок.
- Дом находится в зоне удобных выездов на МКАД и основные магистрали:
- МКАД: расстояние около 1,52 км. Выезд через Строгинское шоссе (развязка на 66-м км МКАД). Можно двигаться как в сторону области (внешняя сторона), так и в центр (внутренняя сторона). Утренние пробки на МКАД в этом месте умеренные, по сравнению с востоком Москвы.
Инфраструктура рядом:
- Детские сады:
- ГБОУ Школа 1619 (дошкольные отделения) несколько корпусов в 510 минутах ходьбы.
- ГБОУ Школа 1619 имени М.И. Цветаевой крупный образовательный комплекс с углублённым изучением отдельных предметов. Начальные, средние и старшие классы расположены в разных корпусах, все пешком (512 минут).
- Рестораны и кафе: итальянская, японская, кавказская кухня, "Суши Wok", "Додо Пицца".
- Пляж с чистым песком, кабинками для переодевания, спасателями.
- Зоны для пикника и мангалов, беседки.
- Водные виды спорта: вейкборд, вейксерф, сапсёрфинг, лодочные станции, яхт-клуб.
Условия продажи:
- Право владение больше 5 лет
- Без обременений
- Один собственник
- Быстрый выход на сделку
Преимущества МИЭЛЬ:
- Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
