43 000 000 Р
Спартак (9 мин. пешком)
Тушинская м. (14 мин. пешком)
Тушинская метро (МЦД-2) (16 мин. пешком)
Тушино станция (16 мин. пешком)
Дата публикации: 14 октября 2026
Дата обновления: 14 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 20 / 25
Общая: 74,2 м2
Жилая: 36,5 м2
Кухня: 14,5 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: две лоджии
Лифт: есть лифт
Окна: окна во двор и на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: монолитно-кирпичный
Год постройки: 2024
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2380633.
Компания МИЭЛЬ представляет просторную 2-х комнатную квартиру формата "евро-3" в ЖК "ÁLIA" в Тушинском районе рядом с метро "Спартак". Это проект бизнес-класса на территории аэродрома Тушино, где реализована концепция "Город в городе".
Локация:
- Просторы Тушинского аэродрома - широкие проспекты и большие дворы.
- Зелёные зоны и близость реки работают как естественный проводник притока свежего чистого воздуха.
- Рядом Покровская набережная Москвы-реки: ширина 300 м, а протяжённость 3 км.
- Пешеходные бульвары среди зелёных аллей.
- Сухой фонтан.
- Центральный парк площадью около 8 000 м2
- Детские площадки, велодорожки и прогулочные маршруты.
- Главное преимущество локации - баланс природы, спорта, транспортной доступности, инфраструктуры и ощущения простора.
Дом и двор:
- Дом построен по монолитной технологии. Подъезды спроектированы без порогов: удобно для семей с колясками, пожилых людей и маломобильных жильцов.
- Закрытые дворы с детским и спортивными площадками и местами отдыха.
- Охрана, консьерж-сервис 24/7, видеонаблюдение и единое лобби.
- подземный паркинг и кладовые.
Инфраструктура рядом:
- Спорт и активный отдых "Чкалов Арена" с ледовой ареной, секциями хоккея, фигурного катания, художественной гимнастики, фехтования и фитнес-центром бизнес-класса с бассейном.
- "Лукойл Арена", футбольный кластер академии "Спартак".
- Школа тенниса
- Множество спортивных секций для детей и взрослых
Всё для семьи.
- Уже построены и продолжают возводиться новые школы и детские сады, дополнительные образовательные учреждения, музыкальная школа, развивающие центры, спортивные секции, танцевальные и творческие кружки.
- Магазины, кафе и рестораны.
- Аптеки, поликлиники, ПВЗ и бытовые сервисы.
Транспортная доступность:
- 7 минут пешком до метро "Спартак".
- 10 минут пешком до метро "Тушинская" и МЦД2 "Тушинская"
- 5 минут пешком до ТПУ с наземным транспортом.
- Удобный выезд на Волоколамское ш.
Условия продажи:
- Один взрослый собственник.
- Документы полностью готовы к сделке, обременений нет, полная стоимость указывается в договоре.
- Возможна покупка в ипотеку.
Описание квартиры:
- Комнатность: две изолированные комнаты + кухня гостиная (фактически - 3Е)
- Площадь: 74,2 м2.
- Этаж: 20/25.
- Год постройки: 2024.
- Ремонт: без отделки.
- 2 лоджии
- Окна во двор.
- Лифты: 2 пассажирских, 1 грузовой.
- Без отделки, без мебели.
- Парковкочное место и кладовая продаются дополнительно.
Условия продажи:
- Один взрослый собственник.
- Документы полностью готовы к сделке, обременений нет, полная стоимость указывается в договоре.
- Возможна покупка в ипотеку.
Преимущества МИЭЛЬ:
- Профессиональное сопровождение агентства с опытом на рынке недвижимости более 36 лет.
- Организация полной юридической проверки документов, порядка расчётов и оперативного снятия действующего обременения в установленном порядке.
- Сопровождение процесса до передачи квартиры новому собственнику, контроль всех этапов и сбор всех документов.
Приезжайте посмотреть. Купите квартиру. Вы полюбите этот райский уголок также как его любят все жители.
