Продается 2-комнатная квартира, Остроумовская Большая ул., 21

Код объекта: 2362172.
Старинные дворы и парки, интеллигентные жители, памятники истории и дыхание старой Москвы всё это про район Сокольники. В этом историческом месте, рядом с Егерским прудом, предлагается светлая двухкомнатная квартира на Большой Остроумовской, 21. Историческая локация, парк Сокольники в шаговой доступности, тёплый кирпичный дом, удобная планировка, в комнатах много солнца, большой пруд во дворе дома престиж, комфорт и уют.

Описание квартиры
- Состояние: Без мебели, под ваш ремонт
- Комнаты: 2 изолированные, просторные и светлые, из каждой выход на отдельную лоджию с видом на пруд
- Кухня: 8,2 м2 с нишей для хранения
- Санузел: Раздельный удобно для семьи
- Дополнительно: Металлопластиковые стеклопакеты, ниши для хранения, вместительный шкаф и антресоли в прихожей, антикварная мебель остаётся покупателю.

Дом и двор
- Год постройки: 1979, кирпичный, тёплый, капитальный
- Лифты: Пассажирский и грузовой
- Двор: Тихий, утопающий в зелени, вдали от магистралей
- Парковка: Просторная у дома всегда есть места
- Дополнительно: Интеллигентные соседи, консьерж

Транспортная доступность
- Метро: "Сокольники" (Сокольническая + БКЛ) 15 минут до Красной площади на метро, 1520 минут до дома пешком
- Трамваи: От метро до дома 5 минут две остановки трамваями 4 и 7. На трамвае 7 6 остановок до трёх вокзалов
- Выезд на шоссе: ТТК 35 минут на машине, далее проспект Мира, Щёлковское шоссе

Инфраструктура рядом
- Продукты: "Пятёрочка", "Магнолия" (круглосуточный), "Красное&Белое"
- Услуги: Аптеки "Столичка", салоны, банки
- ТЦ: "Сокольники"
- Социальные объекты: Историческая школа 1282 (открыта в 1949 как первая в Москве спецшкола с английским языком, здание 1937 г.) и школа 315 с обсерваторией (памятник конструктивизма, 1929 г.) объект культурного наследия. Детские сады, ГКБ 33 им. Остроумова, детская библиотека в доме
- Природа и досуг: Егерский пруд у подъезда; парк "Сокольники" от дома 8 минут пешком

Историческая справка Район заселялся врачами, инженерами СВАРЗ, научными сотрудниками. Дом 21 строился как ведомственный для сотрудников Госснаба СССР. Соседи культурные люди, многие семьи живут здесь десятилетиями.
Кому подойдёт Семье с ребёнком (школа, садик, большой семейный парк рядом с домом), семейной паре, людям, которые любят Москву, ценят тишину, природу и быстрый доступ к центру.
Условия продажи
- Собственник: 1 взрослый собственник, договор дарения 2009 г., никто не прописан
- Свободная продажа: Без обременений, юридически чистая
- Расчёт: Наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты
- Показ: По договорённости в удобное время
- Документы: Готовы

Преимущества МИЭЛЬ
- Правовой сертификат: Выдаём покупателю гарантия полной юридической чистоты сделки
- Ипотека: Специальные условия и сниженные ставки от банков-партнёров агентства
- Любые источники финансирования: Работаем с маткапиталом, субсидиями, военными сертификатами
- Партнёрские бонусы: Скидки и спецпредложения для клиентов МИЭЛЬ