38 000 000 Р
Смоленская (8 мин. пешком)
Смоленская м. (9 мин. пешком)
Баррикадная м. (10 мин. пешком)
Краснопресненская м. (11 мин. пешком)
Дата публикации: 12 марта 2026
Дата обновления: 15 марта 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 5
Общая: 66,1 м2
Жилая: 45 м2
Кухня: 10 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1905
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2059627.Продается уникальная 2-х комнатная квартира в бельэтаже доходного дома адвоката Плевако !Идеальная недвижимость как для собственного проживания так и для инвестиций. Рассматриваем возможность продажи в ипотеку идеальный вариант для тех, кто мечтает о жилье в центре столицы или организовать арендный бизнес! Описание квартиры: -Из 66,1 кв м площади 20 кв м занимает спальня, 8 кв м-просторный санузел высокими потолками и гидромассажной ванной, далее - просторная гостиная, совмещенная с кухней и прихожей. -Вместительная гардеробная расположена отдельно. -Квартира обеспечена охранной сигнализацией. -Окна в квартире заменены на деревянные стеклопакеты с отделкой откосов старинным кирпичом и широкими подоконниками из слэба со смолой. -При входе в квартиру находится большой тамбур. Дом и двор: Дом 1905 года постройки, находиться в тихом уютном дворике Арбата. В доме проведена реконструкция (ж/б перекрытия, электричество). Есть большая парковка во дворе, въезд под шлагбаум. Пространство двора находится под видеонаблюдением. 3 детские площадки, одна из которых для игры в баскетбол и футбол. За домом находится площадка с тренажерами, оборудованная площадка для выгула собак. Инфраструктура рядом: -В районе развитая инфраструктура Центра Москвы. -В шаговой доступности - школы (в том числе школа 1234), магазины, вся инфраструктура Нового Арбата, кинотеатр, театры, рестораны, Московский зоопарк, Старый Арбат, Патриаршие пруды, Гнесинка и пр. Транспортная доступность: -Метро - в шаговой доступности (Смоленская, Арбатская, Краснопресненская/Баррикадная, Маяковская, Арбатская). -Выезд на Садовое кольцо, Поварскую улицу, Большую Никитскую, Бульварное кольцо, Новый Арбат, Краснопресненскую набережную. -5 мин. на автомобиле до Кремля, Большого театра, 10 мин. до Москва Сити.-Удобный транспортный разъезд (выезды со двора на Садовое кольцо и в Трубниковский переулок). Условия продажи: -Быстрый выход на сделку по ДКП. -Один собственник -Без обременений. Преимущества МИЭЛЬ: Правовой сертификат МИЭЛЬ
