34 599 999 Р
Смоленская (8 мин. пешком)
Смоленская м. (9 мин. пешком)
Баррикадная м. (10 мин. пешком)
Краснопресненская м. (11 мин. пешком)
Дата публикации: 12 марта 2026
Дата обновления: 30 мая 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 1 / 5
Общая: 66,1 м2
Жилая: 45 м2
Кухня: 10 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: не указано
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1905
Территория: огороженная
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2059627.
Продается уникальная 2-х комнатная квартира в бельэтаже доходного дома адвоката Плевако !
Идеальная недвижимость как для собственного проживания так и для инвестиций. Рассматриваем возможность продажи в ипотеку идеальный вариант для тех, кто мечтает о жилье в центре столицы или организовать арендный бизнес!
Описание квартиры:
-Из 66,1 кв м площади 20 кв м занимает спальня, 8 кв м-просторный санузел высокими потолками и гидромассажной ванной, далее - просторная гостиная, совмещенная с кухней и прихожей.
-Вместительная гардеробная расположена отдельно.
-Квартира обеспечена охранной сигнализацией.
-Окна в квартире заменены на деревянные стеклопакеты с отделкой откосов старинным кирпичом и широкими подоконниками из слэба со смолой.
-При входе в квартиру находится большой тамбур.
Дом и двор:
Дом 1905 года постройки, находиться в тихом уютном дворике Арбата. В доме проведена реконструкция (ж/б перекрытия, электричество). Есть большая парковка во дворе, въезд под шлагбаум. Пространство двора находится под видеонаблюдением. 3 детские площадки, одна из которых для игры в баскетбол и футбол. За домом находится площадка с тренажерами, оборудованная площадка для выгула собак.
Инфраструктура рядом:
-В районе развитая инфраструктура Центра Москвы.
-В шаговой доступности - школы (в том числе школа 1234), магазины, вся инфраструктура Нового Арбата, кинотеатр, театры, рестораны, Московский зоопарк, Старый Арбат, Патриаршие пруды, Гнесинка и пр.
Транспортная доступность:
-Метро - в шаговой доступности (Смоленская, Арбатская, Краснопресненская/Баррикадная, Маяковская, Арбатская). -Выезд на Садовое кольцо, Поварскую улицу, Большую Никитскую, Бульварное кольцо, Новый Арбат, Краснопресненскую набережную.
-5 мин. на автомобиле до Кремля, Большого театра, 10 мин. до Москва Сити.
-Удобный транспортный разъезд (выезды со двора на Садовое кольцо и в Трубниковский переулок).
Условия продажи:
-Быстрый выход на сделку по ДКП.
-Один собственник
-Без обременений.
Преимущества МИЭЛЬ:
Правовой сертификат МИЭЛЬ
